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Living space

0 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction year

1400

Number of living units

1.00

Inside

Floor

Terracotta

Outside

Balcony

North Balcony, East balcony, South balcony, West balcony

Parking space

1 parking space

Energy

Heating System

Level heating system

Prices

Sale price

€ 100 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Immerso in un bosco che avvolge il borgo medievale di Piè di Vallocchia, frazione di Spoleto, questo appartamento al piano terra è un rifugio intimo e suggestivo, ideale per chi cerca natura, autenticità e tranquillità.
Con una superficie lorda interna di circa 79 mq, l’abitazione è composta da soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno, con accesso diretto a un giardino privato di circa 60 mq. Le condizioni sono ottime e le finiture conservano il fascino della tradizione, con pavimenti in cotto artigianale, travi in legno a vista e un camino che scalda l’atmosfera della zona giorno. L’appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, e viene ceduto completo di arredi e oggetti interni, pronto per essere abitato da subito.
Il borgo di Piè di Vallocchia, sorto intorno al 1400 e riportato a nuova vita negli anni ’70, è stato scelto da artisti e personaggi dello spettacolo per la sua atmosfera magica e silenziosa. Pur essendo appartato, dista soli 15 km da Spoleto e si trova in posizione comoda per raggiungere altre città d’arte umbre come Trevi, Foligno, Assisi e Perugia.
Grazie alla presenza del giardino e alla sua dimensione raccolta, questa abitazione si presta sia come residenza privata sia come soluzione a scopo ricettivo, perfetta per accogliere ospiti in cerca di un soggiorno autentico nel cuore verde dell’Umbria.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di unire questa unità con l’appartamento situato al piano superiore, anch’esso disponibile e di circa 123 mq, creando così una residenza più ampia, collegabile con una scala interna.
Un luogo unico, dove natura, storia e bellezza si intrecciano in un’atmosfera senza tempo.
* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Equipment

EPOCA MEDIEVALE - NO ACQUA - CISTERNA MA DA RIFORNIRE- BORGHETTO MEDIEVALE- CONDOMINIO COMPRENDE AMMINISTRAZIONE LUCE ACQUA GIARDINIERE) NON PARK ASSEGNATO, SOOCIETà VENEZIA SRL ACQUISTATO 1976 E VALORIZZATO, I PROPRIETARI HANNO ACQUISTATO DURANTE I LAVORI.
SPOLETO A 15. DI DISTANZA TUTI I SERVIZI.
ABITATO NEGLI ANNI '70 DA PERSONAGGI DEL CINEMA, SPETTACOLO
TERMOAUTONOMO, 2 CALDAIE. AGPL CON BOMBOLONE INTERRATO
CUCINA COMPLETA DI STOVIGLIE INFISSI LEGNO VETROCAMERA, 2 CAMINI, ZANZARIERE, COMPLETAMENTE ARREDATO, NO CERTIFICAZIONI IMPIANTI