Квадратура

0 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Година на строеж

1960

Брой жилищни помещения

1.00

Inside

Етаж

Теракота

Outside

Балкон

Северен балкон, Южен балкон

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Клас енерго производителност

Цени

Продажна цена

€ 75 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Immerso in un bosco che avvolge il borgo medievale di Piè di Vallocchia, frazione di Spoleto, questo appartamento al piano terra è un rifugio intimo e suggestivo, ideale per chi cerca natura, autenticità e tranquillità.
Con una superficie lorda interna di circa 79 mq, l’abitazione è composta da soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, una camera matrimoniale e bagno, con accesso diretto a un giardino privato di circa 60 mq. Le condizioni sono ottime e le finiture conservano il fascino della tradizione, con pavimenti in cotto artigianale, travi in legno a vista e un camino che scalda l’atmosfera della zona giorno. L’appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e viene ceduto completo di arredi e oggetti interni, pronto per essere abitato da subito.
Il borgo di Piè di Vallocchia è stato riportato a nuova vita negli anni ’70, e successivamente è stato scelto da artisti e personaggi dello spettacolo per la sua atmosfera magica e silenziosa. Pur essendo appartato, dista meno di 10 Km da Spoleto e si trova in posizione comoda per raggiungere altre città d’arte umbre come Trevi, Foligno, Assisi e Perugia.
Grazie alla presenza del giardino e alla sua dimensione raccolta, questa abitazione si presta sia come residenza privata sia come soluzione a scopo ricettivo, perfetta per accogliere ospiti in cerca di un soggiorno autentico nel cuore verde dell’Umbria.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di unire questa unità con l’appartamento situato al piano superiore, anch’esso disponibile e di circa 123 mq, creando così una residenza più ampia, collegabile con una scala interna.
Un luogo unico, dove natura, storia e bellezza si intrecciano in un’atmosfera senza tempo.
* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Оборудване

EPOCA MEDIEVALE BORGO DEL 1400- ACQUA : SERBATOIO DA RIFORNIRE, CI SONO I CASSONI IN PARTE DI ACQUA PIOVANA, QUANDO SI ESAURISCE SI CHIAMA IL GESTORE E ARRIVA L'AUTOBOTTE NEL GIRO DI QUALCHE ORA. BORGHETTO MEDIEVALE- CONDOMINIO COMPRENDE AMMINISTRAZIONE LUCE ACQUA GIARDINIERE) NON PARK ASSEGNATO, SOOCIETà VENEZIA SRL ACQUISTATO 1976 IL BORGO E VALORIZZATO, I PROPRIETARI HANNO ACQUISTATO DURANTE I LAVORI.
SPOLETO A MENO DI 10 KM DI DISTANZA TUTTI I SERVIZI.
ABITATO NEGLI ANNI '70 DA PERSONAGGI DEL CINEMA, SPETTACOLO
TERMOAUTONOMO, 2 CALDAIE SEPARATE E INDIPENDENTI PER I DEU APT.I, 2 CONTATORI, IMPIANTO A GPL CON BOMBOLONE INTERRATO, IMPIANTO CON RADIATORI, IL BOMBOLONE è PER A C.SAN. E RISCALD.
CUCINA COMPLETA DI STOVIGLIE,INFISSI LEGNO VETROCAMERA, 2 CAMINI, ZANZARIERE, COMPLETAMENTE ARREDATO, NO CERTIFICAZIONI IMPIANTI , COTTO ARIGIANALE A PAVIMENTO, LIBRETTI DELLECALDAIE

Местоположение

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Други

DISPONIBILITA' PER VISITE: LUNEDI E MERCOLEDI IL POMERIGGIO, A PARTIRE DALLE 15.
NO MARTEDI, VENERDI E DOMENICA , POSSIBILMENTE NO SABATO
SILVIA GIANFONDATI 3408805171

PER AGOSTO: NESSUNA MATTINA LIBERA, POMERIGGI VARIABILI, PREFERIBILMENTE MARTEDI e GIOVEDI

POSIZIONE
42.72450154540467, 12.792689258957864