Квадратура

0 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Година на строеж

1900

Брой жилищни помещения

1.00

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Клас енерго производителност

Цени

Продажна цена

€ 460 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Nel cuore dell’isola di Ponza, nella caratteristica località di Giancos, proponiamo in vendita un’affascinante abitazione ipogea, la tipica “casa-grotta” ponzese, di circa 142 mq commerciali, autentica espressione dell’architettura tradizionale del posto, unica nel suo genere e ricca di fascino senza tempo.
La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata e strategica: a pochi passi dalla spiaggia di Giancos e dalle principali vie di collegamento dell’isola, ma al tempo stesso immersa nella quiete della natura mediterranea, circondata dal verde e dagli antichi vigneti che caratterizzano il paesaggio più autentico di Ponza. Un contesto riservato e suggestivo, ideale per chi desidera vivere l’isola lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e conserva il carattere suggestivo delle antiche case scavate nella roccia, offrendo ambienti dal sapore esclusivo e fortemente identitario. La proprietà è composta da due camere da letto, due bagni, una zona cucina-soggiorno e quattro pratici ripostigli.
Completano la proprietà una piacevole corte esterna a livello, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, e una splendida terrazza di copertura panoramica dalla quale si gode una vista incantevole sul mare, sul verde circostante e sui vigneti. Questo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di un'elegante zona living esterna, ideale per cene conviviali, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto benessere.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per valorizzarne appieno il grande potenziale e trasformarlo in una residenza esclusiva, una casa vacanze di charme o un investimento di prestigio in una delle località più autentiche e ricercate dell'isola.
Una proprietà rara, capace di coniugare storia, tradizione, autenticità e straordinarie possibilità di personalizzazione, in una delle zone più affascinanti di Ponza, dove il mare e la campagna si incontrano in perfetto equilibrio.