Altersgerecht, Zukunftsorientiert und schlau der BAU mit Zahnabau

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

765 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

765.00 m²

Baujahr

2026

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Separates WC

Flur

Fliesen, Estrich

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Alternative

Preise

Verkaufspreis

€ 550 555

Aussenprovision

18.000 € Käuferprovision incl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Raus aus der Miete, rein nach Michendorf.
Fast 100 Jahre gibt es die Baufirma.
TOP Betreuung, Haushandwerker, spezialisierte Bauleiter.
Ihre individuellen Vorstellungen finden im Bau Berücksichtigung.
Sie bekommen einen All Inclusive Preis. Das gibt Planungssicherheit.
Das hier angebotene Grundstück liegt in einer Siedlung.
Wasser und Wald in der Umgebung bringt zusätzliche Erholung.
Sie GOLFEN gern dann sind Sie hier angekommen.
Neu ist „ Bequem für Sie“ unser umfangreicher Service.
Sie Sparen mit Sicherheit Wege und Kosten.
Die Ausstattung wählen Sie selbst mit aus so wird es an nichts fehlen. Ob Bungalow, EFH, DH oder Stadtvilla wir BAUEN alles .

Ausstattung

Auszug aus unserem Leistungsspektrum:
-Erfahrung am Bau seit anno 1928.
-Wir bieten Ihnen alle Vorteile eines eingespielten Handwerkerteams, durch eigene fest angestellte Handwerker, sowie auch vertraglich lang gebundene, ausgelagerte Leistungen. Hier weiß jeder was er zu tun hat. Termintreue und Qualität sind vorprogrammiert. Massiv gemauerte Architektenhäuser (ohne empfindliche Wärmeverbundsystemfassade) gemäß aktueller GEG (Energieeinsparverordnung 2016).
-In den meisten Fällen sind bei uns auch alle Innenwände massiv gemauert und verputzt, selten in Trockenbau ausgeführt.
-Alle Hauspreise sind komplett inkl. Architekten- und Statikerleistung, Gründung ect. pp. zu betrachten.
-individueller Planungsentwurf
-Basis bildet eine hochwertige Luftwärmepumpe-Heiztechnik für höhere Minusgrade ausgelegt (übern Standard), inkl. Fußbodenheizung von Vaillant oder Viessmann. Andere Innovationen werden gegen entsprechenden Aufpreis realisiert. So eine PV-Anlage, Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Außenbereich gibt es eine farbige Außenputzfassade von hellen bis kräftigen Farben, weiterhin Granitfensterbänke außen und meistens eine trapezförmige Eingangstür-Dachabschleppung möglich.
-36,5 cm Außenmauerwerk gemäß GEG (EnEV 2016)
-über 10 verschiedene Eingangstür,- (mit einbruchhemmender Schließtechnik) und Innentürvarianten
-Standard-Fliesenbereiche sind Diele, Küche, Bäder
-Innenfensterbänke aus feinstem Juramarmor oder pflegeleichtem Kunststoff außen unempfindlicher , Granit möglich
-Rollläden an allen Fenstern (außer Fenster mit Sondermaßen und Formen) möglich
-aufrecht begehbarer Spitzboden in fast allen Häusern
-und, und, und,
Qualität und Vertragstreue hat für Zahnabau ersten Stellenwert!!! (lesen Sie dazu unsere Referenzen auf der Homepage, oder allg. im Internet)
-kostenfreies zeitlich unbegrenztes Finanzierungsrücktrittsrecht als Sicherheit, bis Ihre Finanzierung seriös gesichert ist
-Festpreisgarantie über 8 Monate nach Vertragsabschluss plus Restbauzeit
-Bauleistungs-/Bauwesenversicherung inklusive
-Prüfung notwendiger Sachverhalte zum Grundstück
-Wohlfühlbad mit Extras und großem Fliesenpaket ( Diele, Küche, Bäder)
-solides Preis-Leistungsverhältnis
-und, und, und
-Wir sind für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch lohnt sich.

Lage

Die Gemeinde Michendorf, ein begehrter Vorort der Landeshauptstadt Potsdam, liegt sehr verkehrsgünstig, eingebettet in die herrliche märkische Naturlandschaft. Zur Autobahnanschlussstelle (BAB 10) Michendorf sind es nur wenige Kilometer. Mit dem PKW erreicht man in ca. 20 Minuten das Zentrum von Berlin. Direkt an den Ort angrenzend befindet sich eines der größten geschlossenen Waldgebiete mit dem darin idyllisch gelegenen Großen und Kleinen Lienewitzsee. Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen und Gymnasium befinden sich im Ort. In nur wenigen Gehminuten kann man die Haltestelle der Buslinie sowie den Bahnhof erreichen. Die medizinische Versorgung ist ebenso wie der Einkauf des täglichen Bedarfs gegeben. Die Nachbarorte Caputh (Schloss, Einsteinhaus, Havelseen), Seddin (Großer und Kleiner Seddiner See), Wildenbruch (zwei attraktive 18-Loch-Golfplätze), Langerwisch (ansprechende Reiterhöfe) und Saarmund (Luftsportverein Milan Saarmund) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die Sport- und Kulturvereine schaffen Ausgleich.

Sonstiges

Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter maklerservice@inbb.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.