Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heinsberg!

482654# VV20250221 52525 Heinsberg, Germany Dachgeschosswohnung Miete € 595
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Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)
Christoph Vieten   +492452 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Baujahr
1983
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller, Abstellraum
Flur
Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon
Ja, Ost Balkon
Parkplatz
1 Parkplatz

Energie

Heizungssystem
Etagenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
251.60 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2024-05-06
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Strom
4.5 kwh / m² / Jahr

Preise

Kaltmiete
595 EUR
Nebenkosten
140 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Diese elegante Dachgeschosswohnung, mit Ausblick auf den Selfkantdom, ist ideal für solvente Singles oder Pärchen. Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich über den Wohn- u. Essbereich, Schafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Wohnbereich aus begehen sie den Balkon mit Blick auf den Selfkantdom und Burgberg.

Ausstattung

Hier nochmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

- Küchenbereich

- Kunsstofffenster sowie Dachfenster mit Doppelverglasung

- Wohn- u. Essbereich mit großer Terrassentüre zum Balkon

- Fußböden aus Fliesen und Laminat

- geräumiges Schlafzimmer

- Gaszetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

u.v.m.

Lage

Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußwegig zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Sonstiges

Die Wohnung kann ab dem 01.06.2025 für eine Kaltmiete von Euro 595,00 + Euro 140,00 Nebenkostenvorauszahlung (bei einer Person) Ihr neues Zuhause sein. Kaution Euro 1.190,00. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Keine Tierhaltung. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.

52525 Heinsberg, Germany



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