2 Häuser mit 2 Einbauküchen, Garagen und Garten in beliebter Wohnlage

491236# 995599559955 73084 Salach, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 749 000
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Albrecht Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
30 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Baujahr
1963
Anzahl Wohneinheiten
2

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Garage
Einzelgarage.

Preise

Verkaufspreis
€ 749 000
Aussenprovision
2,98 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

2 Häuser sind besser als Eines. Entweder mit der großen Familie beide Häuser nutzen, oder eines davon vermieten. Wir bieten auch die Möglichkeit an, nur eines der beiden Häuser zu erwerben, dafür müsste dann das Grundstück geteilt werden.
Das große Haus 1 bietet Ihnen ca. 140qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Die Räume sind schön groß und hell.
Im Preis enthalten sind 2 Einbauküchen. Zum Haus gehört ein Garten, 2 Garagen und 4 Stellplätze. Im UG befindet sich noch ein Gewölbekeller, eine vollständig ausgestattete Küche, eine Dusche mit WC und weitere Kellerräume. Das 2. Haus bietet Ihnen ca. 65qm Wohnfläche.

Warten Sie hier nicht zu lange, denn diese Gelegenheit gibt es nicht oft.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen
- neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2004
und 2007
- Wasserleitungen 2004 Haupthaus
- Elektrik 2000 Haupthaus
- Bäder Haupthaus 2007 modernisiert
- Fassade 2007 gedämmt u. neu gestrichen
- Dusche u. WC 2018 UG
- Granitböden im UG 2019
- Dämmung Dach 2007
- neue Dacheindeckung 2007
- Ausbaureserve im DG
- Hof wurde im Jahr 2019 neu gepflastert

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage von Salach.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
Weitere Informationen zur Lage finden Sie in unserem exklusiven Lageexposé.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.

Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: mobil 01704296753

73084 Salach, Germany



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