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Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Badezimmer

Übersicht

Grundstücksfläche

857.00 m²

Baujahr

1920

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Preise

Verkaufspreis

€ 290 000

Aussenprovision

Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus überzeugt mit viel Potenzial und einer attraktiven Ausstattung. Mit seinen sechs Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 857 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Selbständige. Das 1920 erbaute Haus punktet mit einem durchdachten Grundriss, einer großen Terrasse, zwei Garagen und einem weitläufigen Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt und weitere Abstellflächen. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands wurde das Haus Mitte der 1990er Jahre teilweise modernisiert, einschließlich Dach, Elektrik und Heizung.

Ausstattung

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro. Im Dachgeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, ein großes Schlafzimmer und mehrere Abstellkammern. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Raum mit einem Vorrats- und Heizungsraum, einem weiteren Badezimmer und einem wohnlich nutzbaren Zimmer.
Das Grundstück besticht mit einer großzügigen Terrasse, einem gepflegten Garten, zwei Garagen und Nebengelass in Form von zwei Werkstätten. Die Gaszentralheizung, das Dach und die Elektrik wurden in den 1990er Jahren modernisiert, während die Fenster noch aus Holz bestehen und auf eine Erneuerung warten.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung in Steinbach-Hallenberg, einer charmanten Kleinstadt im Thüringer Wald. Die Immobilie liegt ideal für Naturliebhaber und Wintersportler, denn das beliebte Skigebiet von Steinbach-Hallenberg ist nur etwa 4 Kilometer entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Skigebiet in ca. 7 Minuten.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Trotz der naturnahen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Steinbach-Hallenberg selbst zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte aus.

Das Objekt bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.
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Der Makler erhebt eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer jeweils vom Käufer und Verkäufer.
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