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!!! Appartment im EG mit Terrasse und PKW-Stellplatz zu vermieten !!!

Name: !!! Appartment im EG mit Terrasse und PKW-Stellplatz zu vermieten !!!
Brand: Immo Paradise
Price: 400 EUR
Availability: InStock

495848# 793 49176 Hilter am Teutoburger Wald, Germany Erdgeschosswohnung Miete € 400

€ 400

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Simone Vennemann

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Haustiere

Übersicht

Grundstücksfläche

1320.00 m²

Baujahr

1905

Dachform

Walmdach

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Kunststoff

Aussen

Parkplatz

1100 parking space.

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt

alle

Letzte Renovierung

2021 Jahr

Leer stehend ab

01.08.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

100.80 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2030-09-16

Preise

Kaltmiete

400 EUR

Nebenkosten

125 EUR

Heizkosten

50 EUR

Warmmiete

525 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartment bietet einen schönen Wohnraum mit modern angelegtem Bad, Platz für eine Küchenzeile, sowie einer Aussenterrasse.

* Eine Küche ist nicht vorhanden.
* Der PKW-Stellplatz wird mit 35,- Euro mtl. berechnet.
* Mietbeginn 01.08.2025

Zum Mietvertrag wird von Ihnen folgendes erwartet:
* letzte Lohn/Gehaltsabrechnung
* Haftpflichtversicherung
* Schufaauskunft

Anfragen bitte nur per email unter:
anfrage@die-immobilienmaklerin.com !!!

.

Ausstattung

* PKW-Stellplatz
* Terrasse
* Keller

Lage

Eingebettet in eine traumhaft schöne und ebenso abwechslungsreiche Landschaft bietet Hilter einige schlagkräftige Argumente für Bürger, die dem Stadtleben entfliehen aber dennoch nicht ganz auf selbiges verzichten wollen. Die günstige Lage im Dreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld und die vorteilhafte verkehrliche Anbindung über die BAB 33, Bundesstraßen, sowie Bus und Bahn lassen auch für Berufspendler kaum Wünsche offen. Auch das ist ein Grund, warum es in der Gemeinde Hilter a.T.W. einer stetigen Ausweisung neuer Bauflächen bedarf.

Seinen jüngeren Einwohnern bietet Hilter drei Grundschulen, eine Oberschule, vier Kindertagesstätten und Krippengruppen in jedem Ortsteil.

Für Senioren ermöglicht ein Wohnpark das Leben in den eigenen vier Wänden mit der Sicherheit der Versorgung durch ein benachbartes Altenpflegeheim.

Vier Sporthallen, fünf Sportplätze und acht Tennisplätze liefern die Grundlage für ein reges sportliches Vereinsleben. Aber auch der musische, kulturelle und soziale Bereich wird vielfältig abgedeckt. Auskünfte zu den Möglichkeiten körperlicher Betätigung geben die Vereine selbst.

Für Touristen ist Hilter a.T.W. allerdings nicht weniger attraktiv. Hilters knapp 53 Quadratkilometer locken insbesondere Wanderer, Radfahrer und alle anderen Frischluftfanatiker in die unberührte Natur des südlichen Landkreises Osnabrück.
Die Ausläufer des westlichen Teutoburger Waldes mit dem Ahornweg, dem Hermannsweg und dem Weg „Rund ümme Hilter“ liegen vor der Tür. Das Radleitsystem und die Terra-Trails bieten dem Radler Orientierung und Abwechslung.