Balkonwohnung für Kapitalanleger
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Vermietete Wohnung für Anleger. Die Mieterin wohnt seit fast 20 Jahren in der Wohnung und möchte das Mietverhältnis gern fortsetzen. Der jährliche Nettomietertrag beträgt 4.807,08 €, Das Hausgeld beträgt monatlich 307 € wovon etwa 184 € auf Mieter umlegbar sind.
Insgesamt gibt es im Haus kaum Leerstände, wenig bis keine Fluktuation und eine funktionierende Hausgemeinschaft.
Wir verwalten die Immobilie und haben für Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen Dienstleister beauftragt. Gern übernehmen wir für die neuen Eigentümer auch die Sondereigentumsverwaltung.
Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt 22.105,56 € (Stand o3/25).
Falls Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.
Ausstattung
Internetanbindung (im März '24): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s laut Telekom.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in einer ruhigen Nebenstraße der Greizer Neustadt.
Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand 2011 die Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
07973 Greiz, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Attraktive 3-Raum-Wohnung am Ortsrand mit umlaufendem Balkon und Garage
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 72 000
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Germany
81 m² 3 1
€ 955
Großzügige, barrierefrei erreichbare Gewerberäume in ruhiger und zentrumsnaher Lage
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 955
07937 Zeulenroda-Triebes, Germany
176 m²
€ 420
Sanierte Etagenwohnung in Pohlitz
Wohnung zur Miete € 420
Pohlitzer Straße 106, 07973 Greiz, Thüringen, Germany
84 m² 4
€ 410
Einbauküche, Loggia und Stellplatz
Dachgeschosswohnung zur Miete € 410
Reichenbacher Straße 123, 07973 Greiz, Thüringen, Germany
82 m² 3
€ 500
Neu saniert und einkaufsgünstig!
Dachgeschosswohnung zur Miete € 500
Adelheidstraße 4, 07973 Greiz, Thüringen, Germany
83 m² 4
€ 280
Balkonwohnung mit Parkblick
Dachgeschosswohnung zur Miete € 280
07973 Greiz, Germany
53 m² 2
€ 1 072
Büroetage in der Altstadt
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 1 072
August-Bebel-Straße 1, 07973 Greiz, Thüringen, Germany
70 m² 5
€ 189 000
Solides Haus für Anleger oder Eigennutzer!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 189 000
07973 Greiz, Germany
370 m² 14 6
€ 748
Erstbezug nach Sanierung
Erdgeschosswohnung zur Miete € 748
Prof.-Dr.-Friedrich-Schneider-Straße 4, 07973 Greiz, Thüringen, Germany
93 m² 3
€ 249 000
Jugendstilhaus mit traumhaftem Blick!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 249 000
07973 Greiz, Germany
242 m² 9
€ 189 000
Doppelhausensemble mit Potential!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 189 000
07973 Greiz, Germany
288 m² 8 2 2
€ 455 000
8 Wohnungen - 3 Garagen - 5 Stellplätze
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 455 000
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Germany
453 m² 15
