Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

500 m²

Übersicht

Gesamtfläche

90 m²

Nutzbare Fläche

125 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Baujahr

1984

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Küche

Einbauküche

Aussen

Garten

Terrasse

Garage

Einzelgarage.

Energie

Baujahr

1970

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

165,1 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

15-07-2025

Gültigkeitsdatum

15-07-2035

Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis

299 000 EUR

Aussenprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Altenstadt Lindheim: sehr angenehmes, hübsches Einfamilienhaus in locker bebauter Lage am direkten Ortsrand. Das nächste Grundstück zur Ostseite ist ein Maisfeld und rundherum befindet sich eine malerische Natur.

Räumliche Aufteilung Untergeschoss:
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Heizungsraum
- Tankraum
- WC
- Garage.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad
- Esszimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zur Terrasse.

Das Wohnhaus wurde immer sehr pfleglich behandelt und ist daher in einem guten Zustand. Die Heizung ist von 2001 und die drei 1.000l Öltanks sind von 2005.

Weiteres:
Im Haus befindet sich ein Kachelofen, der leider nach Aussage des Schornsteinfegers nicht mehr betrieben werden darf. Außerdem gibt es einen Treppenlift zum Untergeschoss.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit dem Nachbarhaus, diese sind nach WEG geteilt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.000m² .

Alles in allem:
Attraktives Wohnhaus, das sich am direkten Ortsrand in einer idyllischen Natur einfügt. Ein Wohnhaus für Menschen, die Ruhe suchen oder die Natur genießen möchten.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.
Sonstiges
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- Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;
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Sie haben die Wal…..
Sonstiges
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Albert Jonas Immobilien
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Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678
Handy 0151 / 23277610
Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen
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Ende der Widerrufsbelehrung