Schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten

502238# PBG-1103 37445 Walkenried, Deutschland Wohnung Verkaufspreis € 52 000
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ANBIETER-KONTAKTE

Pitorus Bauträger UG
Stefan Theel   +491787 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
150 m²
Meer
Array km

Übersicht

Gesamtfläche
205 m²
Nutzbare Fläche
205 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Kellerfläche
8 m²
Baujahr
1973
Bauweise
Massiv.
Dachform
Flachdach.
Anzahl Wohneinheiten
5
Entfernung zum Meer / See
2 km
Entfernung zum Flughafen
80 km

Innen

Bad
Dusche, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV - Satelit
Zusätzliche Räume
Keller, Abstellraum
Wohnsituation
Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei
Bodenbelag
Laminat, Stein
Waschmaschinen Aufstellort
Bad, Küche, Keller

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Parkplatz
1 Parkplatz .

Extras zum Objekt

Services
Hausmeister
Letzte Renovierung
2025 Jahr

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
1973
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
108,5 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Pass ausgestellt am
18-03-2013
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Nebenkosten
150 EUR
Kaufpreis
52 000 EUR

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie, die zum Verkauf steht und Ihnen das perfekte Zuhause bietet. Die Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von 45 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei ansprechend gestaltete Räume. Dieses charmante Zuhause eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre suchen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, das Ihnen den nötigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist funktional und kann frei gestaltet werden. Der gesamte Wohnbereich wurde 2025 umfassend renoviert (Neue Fenster 3 Fach verglast) und ist somit in einem einwandfreien und aktuellen Zustand. Die Renovierung bietet Ihnen zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, die das Leben im Alltag erleichtern.

Eine besondere Eigenschaft dieser Immobilie ist der private Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Der angrenzende Grundstücksbereich von 150 Quadratmetern ergänzt den Wohnraum perfekt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche. Ob für ein kleines Gemüsebeet, eine gemütliche Terrasse oder einfach nur als Rückzugsort in der Natur, der Garten wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsorte.

Zusätzlich zu den fantastischen Wohnräumen bietet Ihnen diese Immobilie den Vorteil eines Hausmeisterservices, der Sie bei der Pflege und Instandhaltung Ihres neuen Zuhauses unterstützt. Dies bedeutet weniger Sorgen und mehr Zeit, um das Leben zu genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Alltag erheblich vereinfacht.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1973 erbaut und bringt damit einen klassischen Stil und Charme mit sich. Diese harmonische Verbindung von Alt und Neu wird in der gesamten Gestaltung der Wohnung deutlich.

Gestalten Sie Ihr Leben in dieser wundervollen Immobilie, in der Stil, Komfort und Funktionalität aufeinander treffen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein Rückzugsort, an dem Sie entspannen und die kleinen Dinge des Lebens genießen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

+ Bad
- Dusche
- Fenster

+ Elektronische Ausstattung
- TV - Satelit

+ Zusätzliche Räume
- Keller

+ Wohnsituation
- Behindertengerecht
- Seniorengerecht
- Barrierefrei

+ Bodenbelag
- Laminat
- Stein

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad
- Küche
- Keller

+ Services
- Hausmeister

Lage

Walkenried ist ein malerisches Dorf im Herzen des Harzgebirges in Deutschland, bekannt für seine atemberaubende Natur und reichhaltige Geschichte. Die Gemeinde liegt in einem idyllischen Tal, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die malerische Landschaft wird von der Wipper durchzogen, einem klaren Gewässer, das die Schönheit der Umgebung unterstreicht.

Historisch gesehen ist Walkenried besonders für sein ehemaliges Zisterzienserkloster bekannt, das im 12. Jahrhundert gegründet wurde und heute als eines der besterhaltenen Klosteranlagen des Landes gilt. Die beeindruckenden Ruinen sind ein beliebtes Ziel für Touristen und Geschichtsinteressierte, die mehr über die klösterliche Kultur und das Leben der Mönche erfahren möchten.

Kulturell hat Walkenried viel zu bieten. Das jährliche Klosterfest zieht Besucher aus der gesamten Region an und feiert traditionelles Handwerk, Musik und lokale Spezialitäten. Die Küche der Region ist ebenfalls bemerkenswert; köstliche Gerichte wie Harzer Käse und Wildbraten spiegeln die kulinarischen Traditionen des Harzlandes wider.

Zudem finden in Walkenried zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den Zauber dieses besonderen Ortes lebendig halten. Walkenried ist ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Kultur harmonisch miteinander verwoben sind und Besuchern einen unvergesslichen Eindruck hinterlassen.

37445 Walkenried, Deutschland



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