Schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten

502238# PBG-1103 37445 Walkenried, Deutschland Wohnung Sale price € 52 000
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Pitorus Bauträger UG
Stefan Theel   +491787 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Parking
Garden
150 m²
Sea
Array km

Overview

Total area
205 m²
Usable area
205 m²
Plot area
150 m²
Cellar area
8 m²
Construction year
1973
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.
Number of living units
5
Distance to the sea
2 km
Distance to airport
80 km

Inside

Bath
Shower, Window
Electric facilities
TV - Satellite
Additional rooms
Cellar, Cellar
Living situation
Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Accessible
Floor
Laminate, Stone
Washing machine installation location
Bath, Kitchen, Cellar

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Parking space
1 parking space.

Limitations & Requirements

User option
Caretaker
Last renovation
2025 Year

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Construction year
1973
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
108,5 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
D
Pass issued on
18-03-2013
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Additional costs
150 EUR
Purchase price
52 000 EUR

Property description

Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie, die zum Verkauf steht und Ihnen das perfekte Zuhause bietet. Die Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von 45 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei ansprechend gestaltete Räume. Dieses charmante Zuhause eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre suchen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, das Ihnen den nötigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist funktional und kann frei gestaltet werden. Der gesamte Wohnbereich wurde 2025 umfassend renoviert (Neue Fenster 3 Fach verglast) und ist somit in einem einwandfreien und aktuellen Zustand. Die Renovierung bietet Ihnen zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, die das Leben im Alltag erleichtern.

Eine besondere Eigenschaft dieser Immobilie ist der private Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Der angrenzende Grundstücksbereich von 150 Quadratmetern ergänzt den Wohnraum perfekt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche. Ob für ein kleines Gemüsebeet, eine gemütliche Terrasse oder einfach nur als Rückzugsort in der Natur, der Garten wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsorte.

Zusätzlich zu den fantastischen Wohnräumen bietet Ihnen diese Immobilie den Vorteil eines Hausmeisterservices, der Sie bei der Pflege und Instandhaltung Ihres neuen Zuhauses unterstützt. Dies bedeutet weniger Sorgen und mehr Zeit, um das Leben zu genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Alltag erheblich vereinfacht.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1973 erbaut und bringt damit einen klassischen Stil und Charme mit sich. Diese harmonische Verbindung von Alt und Neu wird in der gesamten Gestaltung der Wohnung deutlich.

Gestalten Sie Ihr Leben in dieser wundervollen Immobilie, in der Stil, Komfort und Funktionalität aufeinander treffen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein Rückzugsort, an dem Sie entspannen und die kleinen Dinge des Lebens genießen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Equipment

+ Bad
- Dusche
- Fenster

+ Elektronische Ausstattung
- TV - Satelit

+ Zusätzliche Räume
- Keller

+ Wohnsituation
- Behindertengerecht
- Seniorengerecht
- Barrierefrei

+ Bodenbelag
- Laminat
- Stein

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad
- Küche
- Keller

+ Services
- Hausmeister

Location

Walkenried ist ein malerisches Dorf im Herzen des Harzgebirges in Deutschland, bekannt für seine atemberaubende Natur und reichhaltige Geschichte. Die Gemeinde liegt in einem idyllischen Tal, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die malerische Landschaft wird von der Wipper durchzogen, einem klaren Gewässer, das die Schönheit der Umgebung unterstreicht.

Historisch gesehen ist Walkenried besonders für sein ehemaliges Zisterzienserkloster bekannt, das im 12. Jahrhundert gegründet wurde und heute als eines der besterhaltenen Klosteranlagen des Landes gilt. Die beeindruckenden Ruinen sind ein beliebtes Ziel für Touristen und Geschichtsinteressierte, die mehr über die klösterliche Kultur und das Leben der Mönche erfahren möchten.

Kulturell hat Walkenried viel zu bieten. Das jährliche Klosterfest zieht Besucher aus der gesamten Region an und feiert traditionelles Handwerk, Musik und lokale Spezialitäten. Die Küche der Region ist ebenfalls bemerkenswert; köstliche Gerichte wie Harzer Käse und Wildbraten spiegeln die kulinarischen Traditionen des Harzlandes wider.

Zudem finden in Walkenried zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den Zauber dieses besonderen Ortes lebendig halten. Walkenried ist ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Kultur harmonisch miteinander verwoben sind und Besuchern einen unvergesslichen Eindruck hinterlassen.

37445 Walkenried, Deutschland



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