Wohnfläche

230 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

740 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche

64.00 m²

Grundstücksfläche

740.00 m²

Baujahr

1967

Innen

Küche

Einbauküche

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Parkplatz

1 Parkplatz

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Nach Absprache

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

290.38 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2035-03-09

Preise

Verkaufspreis

€ 449 445

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecke dein neues Zuhause in zentraler Ortslage und mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses Wohnhaus bietet auf drei Etagen jede Menge Platz für Familie oder kreative Projekte.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Duschbad mit WC.
Ein Heizraum, ein großer Keller sowie auch ein Hauswirtschaftsraum!
Nebenan eine große Garage mit separaten Zugang.

Das Obergeschoss hat eine schöne Raumaufteilung.
Die Küche ist getrennt vom großzügige Wohnzimmer, es ist hell und freundlich. Auch ein riesiger Raum steht für flexible Nutzung zur Verfügung!
Das Duschbad ist auf der selben Etage.

Das Dachgeschoss bietet dir drei weitere
Zimmer, die nur darauf warten, von dir individuell gestaltet zu werden.

Ein echtes Highlight ist die große Scheune in Top-Zustand – ein Paradies für Handwerker oder extra Platz für ihre Projekte brauchen. Ein Hof und Garten gehören auch dazu.

Dein neues Zuhause kombiniert zentrale Lage, viel Platz und unzählige Möglichkeiten.
Der Traum vom Eigenheim kann wahr werden!

Ausstattung

Das Wohnhaus insgesamt bedarf einer Renovierung.
Der Anbau, in dem sich im Obergeschoss das Wohnzimmer und Bad befinden, wurde 2004 erstellt.
Das Dach sowie die Fassade wurden 2002 erneuert/gestrichen. Hier ist so viel Platz für Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Den Mittelpunkt der Dorfgemeinde bildet der einladend gestaltete Markplatz und ein Restaurant. Besorgungen des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Örtliche Erzeuger bieten ein Angebot an Obst, Gemüse, Milch und Käse in liebevoll gestalteten Bauernladen an.

Durch die Lage an der Stadtbahnlinie S5 sind Reisende und Pendler in Ittlingen auch ohne Fahrzeug mobil. Richtung Heidelberg und Eppingen geht es in kurzen Zeittakten zügig mit der Bahn. Über den Knotenpunkt Eppingen ist eine bequeme Weiterfahrt Richtung Öhringen und Achern gewährt.

Ittlingen zeichnet sich durch eine hervorragende Kinderbetreuung aus. Von der Kleinkindgruppe über den Kindergarten bis hin zur verlässlichen Grundschule sind die Kleinen bestens versorgt. Hier gestaltet sich das Leben als Familie einfach und harmonisch.

Sonstiges

Das Wohnhaus in zentraler Ortslage besticht durch eine großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien oder auch für kreative Projekte.
Die geräumige und sehr gut erhaltene Scheune mit mehreren Zugängen ist das Sahnehäubchen auf der Torte! Wenn Sie Platz brauchen, kein Haus von der Stange möchten und das ländliche Wohnen lieben, dann werden Sie von diesem Zuhause begeistert sein! Jetzt müssen Sie mur noch schnell sein und das strahlende Anwesen gehört schon bald Ihnen!