Schöne 3 Raum-Dachgeschoss Whg. mit Eckbadewanne

504755# 2407 Kurt-Keicher-Straße 75, 07545 Gera, Germany Dachgeschosswohnung Miete € 445
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Übersicht

Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1935
Bauweise
Massiv

Innen

Bad
Dusche, Badewanne
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff

Extras zum Objekt

Services
Cleaning
Leer stehend ab
01.11.2025

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
102,30 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Pass ausgestellt am
2018-12-06
Gültigkeitsdatum
06.12.2028
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
445 EUR
Nebenkosten
215 EUR
Warmmiete
660 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt – Jetzt auf www.WEIDENER.immo**

Eine gemütliche 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Küche mit Fenster, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Duche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 102,30 kWh/(m²a) Gültig bis 06.12.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1935.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Wohn-, Schlaf- , Kinderzimmer und Flur:
* Bad gefliest mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche und WM-Anschluss
* Küche gefliest mit Fenster und Fliesenspiegel
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe.
Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Kurt-Keicher-Straße 75, 07545 Gera, Germany



Meta

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