Name: klein aber fein: Singlewohnung in Gera-Zwötzen!
Brand: Immo Paradise
Price: 260 EUR
Availability: InStock

Information

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Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Badezimmer

Übersicht

Kellerfläche

1 m²

Baujahr

1930

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Kunststoff

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

136,70 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-02-21

Gültigkeitsdatum

20.02.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

260 EUR

Nebenkosten

120 EUR

Warmmiete

380 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**

Diese kleine Singlewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mitte der 90ger Jahre sanierten Mehrfamilienhaus. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 136,7 kWh/(m²a) Gültig bis 20.02.2028, Gas, Baujahr 1930;E.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Wohn- Schlafzimmer sowie Flur mit pflegeleichtem Kunststoffboden
* Bad mit Fenster, gefliest und mit Dusche
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und mit einer Glaswand in Blickrichtung zum Wohnzimmer
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Zwötzen.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Desweiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, ein Kindergarten, eine Schule, die Poliklinik sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!