Wohnfläche

48 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Innen

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2024 Jahr

Leer stehend ab

kurzfristig

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

160.39 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2020-03-13

Gültigkeitsdatum

13.03.2030

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

239 EUR

Nebenkosten

100 EUR

Aussenprovision

3570,00 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und vereint komfortables Wohnen mit solider Wertanlage.

Die optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung verfügt über einen Balkon mit weiter Sicht in Richtung Westen. Bei gutem Wetter können Sie wit über die Bäume hinweg in die Ferne schauen.

Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel, wodurch man ihn einladend gestalten kann. Die lichtdurchfluteten Zimmer und das Fenster im Bad sind ein großer Vorteil.
Im raumhoch gefliesten Badezimmer befinden sich außerdem eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss.
Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über hochwertiges Parkett, was ein harmonisches, ruhiges Gesamtbild ergibt.
Am Ende des Tages begrüßt Sie die wunderschöne Abendsonne in Ihrem Wohn- und Essbereich, womit Sie den Tag am besten ausklingen lassen können.

Um die Persönlichkeitsrechte des Mieters zu wahren, sind hier keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Diese erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

- Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen für ein elegantes Ambiente
- Fliesenboden in Badezimmer und Küche für einfache Reinigung
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Mitnutzung

Lage

Die angebotene Einheit einer Wohn-und Gewerbeimmobilie liegt in einer charmanten Straße von Zeulenroda-Triebes, einer Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und dörflicher Gelassenheit. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur aus.

Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt sind in ca. 50 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Gesundheitsdienste sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Eine Arztpraxis befindet sich nur etwa 70 Meter von der Immobilie entfernt, was schnelle medizinische Betreuung ermöglicht.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu den ansässigen Bildungseinrichtungen schätzen. Sowohl die Grundschule als auch das Gymnasium sind fußläufig in etwa 300 bis 350 Metern erreichbar, was den Alltag für Eltern und Schüler deutlich erleichtert. Für die Kleinsten bietet die Umgebung eine Auswahl an Kindergärten, die alle weniger als 400 Meter entfernt liegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders positiv hervorzuheben. Mehrere Bushaltestellen sind in maximaler Entfernung von rund 220 Metern erreichbar, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen und dem Stadtzentrum unkompliziert macht. Für überregionale Reisen ist die nächste Autobahnanbindung in angenehmer Fahrdistanz vorhanden, und der nächste internationale Flughafen befindet sich in etwa 100 Kilometern Entfernung.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine gut ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine lebendige, aber entspannte Wohnumgebung legen.

Sonstiges

Die angebotene Wohnimmobilie liegt in einer charmanten Straße von Zeulenroda-Triebes, einer Kleinstadt mit rund 2327 Einwohnern. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und dörflicher Gelassenheit. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur aus.

Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist in ca. 250 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Gesundheitsdienste sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Eine Arztpraxis befindet sich nur etwa 70 Meter von der Immobilie entfernt, was schnelle medizinische Betreuung ermöglicht.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu den ansässigen Bildungseinrichtungen schätzen. Sowohl die Grundschule als auch das Gymnasium sind fußläufig in etwa 300 bis 350 Metern erreichbar, was den Alltag für Eltern und Schüler deutlich erleichtert. Für die Kleinsten bietet die Umgebung eine Auswahl an Kindergärten, die alle weniger als 400 Meter entfernt liegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders positiv hervorzuheben. Mehrere Bushaltestellen sind in maximaler Entfernung von rund 220 Metern erreichbar, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen und dem Stadtzentrum unkompliziert macht. Für überregionale Reisen ist die nächste Autobahnanbindung in angenehmer Fahrdistanz vorhanden, und der nächste internationale Flughafen befindet sich in etwa 100 Kilometern Entfernung.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine gut ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine lebendige, aber entspannte Wohnumgebung legen.