Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Saarlouis

509327# MC-89 66 Saarlouis, Deutschland Einfamilienhaus Verkaufspreis € 690 000
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
210 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten

Übersicht

Grundstücksfläche
1.007 m²
Baujahr
1993
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Mit Einliegerwohnung
Ja
Anzahl Wohneinheiten
2

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Zusätzliche Räume
Abstellraum
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Holzdielen
Waschmaschinen Aufstellort
Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
64
Garage
Einzelgarage.

Energie

Heizungssystem
Fernwärme Heizung
Baujahr
2014
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
59,7 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Alternative
Energieeffizienzklasse
B
Pass ausgestellt am
03.09.2025
Gültigkeitsdatum
03.09.2035

Preise

Kaufpreis
690 EUR
Aussenprovision
3,57%
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektbeschreibung

In der begehrten 3. Gartenreihe von Saarlouis steht dieses gepflegte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger, grüner und zugleich zentraler Lage.
Auf rund 210 m² Wohnfläche bietet das Objekt helle Räume, gehobene Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.
Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer sowie Balkon, Loggia und Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zwei Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad, Abstellraum und eigene Terrasse.
Ein gepflegter Garten mit Sauna- und Grillhaus, Doppelgarage, Stellplätzen und 1.500-L-Regenwassertank runden das Angebot ab.
Ein Haus mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre – in einer der schönsten Lagen von Saarlouis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der 3. Gartenreihe von Saarlouis, einer ruhigen und grünen Wohnlage, die dennoch zentrale Anbindung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten – ideal für Familien und alle, die städtisches Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

66 Saarlouis, Deutschland



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