Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Saarlouis

509327# MC-89 66 Saarlouis, Deutschland Еднофамилна къща Продажна цена € 690 000

€ 690 000

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Mia Casa Immobilien
Carmelo Maniglia

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

210 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Размер на парцел

1.007 m²

Година на строеж

1993

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Mit Einliegerwohnung

Да

Брой жилищни помещения

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат, Антре с дървена ламперия

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж.

Енергия

Отоплителна система

Far heating system

Година на строеж

2014

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

59,7 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Алтернатива

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

03.09.2025

Валидност

03.09.2035

Цени

Покупна цена

690 EUR

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Описание на недвижимата собственост

In der begehrten 3. Gartenreihe von Saarlouis steht dieses gepflegte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger, grüner und zugleich zentraler Lage.
Auf rund 210 m² Wohnfläche bietet das Objekt helle Räume, gehobene Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.
Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer sowie Balkon, Loggia und Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zwei Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad, Abstellraum und eigene Terrasse.
Ein gepflegter Garten mit Sauna- und Grillhaus, Doppelgarage, Stellplätzen und 1.500-L-Regenwassertank runden das Angebot ab.
Ein Haus mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre – in einer der schönsten Lagen von Saarlouis.

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in der 3. Gartenreihe von Saarlouis, einer ruhigen und grünen Wohnlage, die dennoch zentrale Anbindung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten – ideal für Familien und alle, die städtisches Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Други

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.