Exklusive Altbauwohnung in einer historischen Villa in Baden-Baden

511720# 202603 76530 Baden-Baden, Deutschland Wohnung Verkaufspreis € 1 599 000
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Ines Berger   +491794 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
293 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
5000 m²

Übersicht

Gesamtfläche
347 m²
Nutzbare Fläche
54 m²
Grundstücksfläche
5000 m²
Baujahr
1890
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Anzahl Wohneinheiten
4
Entfernung zum Flughafen
16 km

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, Bidet, WC im Badezimmer, Separates WC, Fenster
Lift
Personenaufzug
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Keller
Wohnsituation
Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei
Bodenbelag
Parkett

Aussen

Garten
Ja
Balkon
Ja
Parkplatz
1 Parkplatz .
Garage
Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Denkmalgeschützt
Ja
Services
Hausmeister
Sicherheit
Alarmanlage

Energie

Energieart
Öl

Preise

Kaufpreis
2 EUR
Aussenprovision
3,57
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Die Käuferprovision beträgt 3,57% und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Willkommen in einem der eindrucksvollsten historischen Anwesen Baden-Badens.
Einzigartiges Altbaujuwel in repräsentativer Villa aus der Gründerzeit.
Ca. 293 m² Wohnfläche mit einem repräsentativen Empfang und 5 großzügige Zimmer bieten ein absolutes Luxusleben zentral und doch mitten in der Natur.

Ausstattung

2 historische Kamine
edles Fischgrätparkett
hohe Decken mit Stuck
verglaster Wintergarten
Aufzug direkt in die Wohnung
elektrische Jalousien

Lage

Baden-Baden ist eine international bekannte Kleinstadt mit reicher Geschichte, liegt eingebettet im Tal der Oos am Fuße des Nordschwarzwaldes, umgeben von Hügeln, Bergen und Wäldern und genießt ein mildes, mediterranes Klima.
Das Leben in Baden-Baden, als Weltkulturerbe, ist bezaubernd und bietet für alle Generationen Genuss, Entspannung, Lifestyle, Regeneration sowie attraktive Lebensbedingungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der regionale Flughafen Baden Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Flügen, die Autobahn A5 sowie der ICE-Bahnhof sind schnell und bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das ca. 5.000 m² große, umzäunte Grundstück mit imposanter Auffahrt, romantischem Brunnen und parkähnlicher Gartenanlage bietet absolute Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnambiente in einer exponierten Villengegend von Baden-Baden.

76530 Baden-Baden, Deutschland



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