Exklusive Altbauwohnung in einer historischen Villa in Baden-Baden

511720# 202603 76530 Baden-Baden, Deutschland Wohnung Продажна цена € 1 599 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

The CENTER Germany GmbH
Ines Berger   +491794 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
293 m²
Помещения
5
Спални
2
Бани
1
Паркинг
Градина
5000 m²

Площ

Обща площ
347 m²
Използваема площ
54 m²
Размер на парцел
5000 m²
Година на строеж
1890
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Покрив с два фронтона.
Брой жилищни помещения
4
Entfernung zum Flughafen
16 km

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана, Душ, Биде, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Window
Асансьор
Асансьор
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Сухо помещение, Килер
Жилищна ситуация
Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп
Етаж
Паркет

Outside

Градина
Да
Балкон
Ja
Парко място
1 паркинг място.
Гараж
Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Защитен паметник на културата
Да
Услуги
Техническа поддръжка
Охрана
Алармена система

Енергия

Вид енергия
Oil

Цени

Покупна цена
2 EUR
Външна комисионна
3,57
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
Die Käuferprovision beträgt 3,57% und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar verdient und fällig.

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in einem der eindrucksvollsten historischen Anwesen Baden-Badens.
Einzigartiges Altbaujuwel in repräsentativer Villa aus der Gründerzeit.
Ca. 293 m² Wohnfläche mit einem repräsentativen Empfang und 5 großzügige Zimmer bieten ein absolutes Luxusleben zentral und doch mitten in der Natur.

Оборудване

2 historische Kamine
edles Fischgrätparkett
hohe Decken mit Stuck
verglaster Wintergarten
Aufzug direkt in die Wohnung
elektrische Jalousien

Местоположение

Baden-Baden ist eine international bekannte Kleinstadt mit reicher Geschichte, liegt eingebettet im Tal der Oos am Fuße des Nordschwarzwaldes, umgeben von Hügeln, Bergen und Wäldern und genießt ein mildes, mediterranes Klima.
Das Leben in Baden-Baden, als Weltkulturerbe, ist bezaubernd und bietet für alle Generationen Genuss, Entspannung, Lifestyle, Regeneration sowie attraktive Lebensbedingungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der regionale Flughafen Baden Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Flügen, die Autobahn A5 sowie der ICE-Bahnhof sind schnell und bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das ca. 5.000 m² große, umzäunte Grundstück mit imposanter Auffahrt, romantischem Brunnen und parkähnlicher Gartenanlage bietet absolute Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnambiente in einer exponierten Villengegend von Baden-Baden.

76530 Baden-Baden, Deutschland



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