Das Leben geniessen in einer hellen 3 Zimmer Wohnung neben der Caracalla Therme

511762# 202607 76530 Baden-Baden, Deutschland Wohnung Продажна цена € 733 000

€ 733 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Всички обекти https://thecenter-germany.com/

The CENTER Germany GmbH
Ines Berger

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

90 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Обща площ

91 m²

Килерно помещение

6 m²

Година на строеж

2025

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Плосък таван.

Брой жилищни помещения

Entfernung zum Flughafen

16 km

Inside

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Window

Асансьор

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Fahrradraum, Килер

Жилищна ситуация

Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп

Етаж

Плочки, Паркет

Помещение за перални машини

Перално помещение за общо ползване, Друг вид помещение

Outside

Балкон

Парко място

1 паркинг място.

Гараж

Подземен паркинг.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Детска площадка

Енергия

Energy Haustyp

Neubaustandard

Отоплителна система

Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

2025

End of energy consumption

31,77 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Цени

Покупна цена

733 EUR

Гараж (по един на жилище)

36 EUR

Foreign Provision Text

keine

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht eine exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer tollen Aussicht ins Grüne in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden, die eine angenehme Wohnfläche von ca. 90 qm bietet. Diese Wohnung ist ideal für die Menschen, die in ein komfortableres und gemütliches Zuhause mitten in der Stadt haben möchte.

Оборудване

Die Wohnung ist mit modernster Technik und Komfort ausgestattet:
– Bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
– Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.
– Ein Aufzug, der den Alltag erleichtert und barrierefreies Wohnen ermöglicht. – Direkter Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage

Местоположение

Baden-Baden, die berühmte Kurstadt im Herzen des Schwarzwaldes, bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Reichtum, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Luxuriöse Thermalbäder, prachtvolle Parks und eine vielfältige kulturelle Szene locken ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Shoppingmöglichkeiten. Die ruhigen, gut gepflegten Wohngebiete machen Baden-Baden zu einem idealen Ort sowohl für die Arbeitstätige als auch für den Ruhestand.

In unmittelbarer Nähe zur Caracalla Therme, bietet dieses Domizil eine ideale Lage für aktive Senioren. Der zentrale Aufenthalt ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und gesundheitlichen Einrichtungen - ideal für den Ruhestand.