Das Leben geniessen in einer hellen 3 Zimmer Wohnung neben der Caracalla Therme

511762# 202607 76530 Baden-Baden, Deutschland Wohnung Продажна цена € 733 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

The CENTER Germany GmbH
Ines Berger   +491794 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
90 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Паркинг
Балкон

Площ

Обща площ
91 m²
Килерно помещение
6 m²
Година на строеж
2025
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Плосък таван.
Брой жилищни помещения
8
Entfernung zum Flughafen
16 km

Inside

Баня
Вана, Душ, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Window
Асансьор
Асансьор
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Сухо помещение, Килер, Fahrradraum, Килер
Жилищна ситуация
Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп
Етаж
Плочки, Паркет
Помещение за перални машини
Перално помещение за общо ползване, Друг вид помещение

Outside

Балкон
Ja
Парко място
1 паркинг място.
Гараж
Подземен паркинг.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри
Детска площадка

Енергия

Energy Haustyp
Neubaustandard
Отоплителна система
Far heating system
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Година на строеж
2025
End of energy consumption
31,77 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
A

Цени

Покупна цена
733 EUR
Гараж (по един на жилище)
36 EUR
Foreign Provision Text
keine

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht eine exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer tollen Aussicht ins Grüne in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden, die eine angenehme Wohnfläche von ca. 90 qm bietet. Diese Wohnung ist ideal für die Menschen, die in ein komfortableres und gemütliches Zuhause mitten in der Stadt haben möchte.

Оборудване

Die Wohnung ist mit modernster Technik und Komfort ausgestattet:
– Bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
– Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.
– Ein Aufzug, der den Alltag erleichtert und barrierefreies Wohnen ermöglicht. – Direkter Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage

Местоположение


Baden-Baden, die berühmte Kurstadt im Herzen des Schwarzwaldes, bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Reichtum, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Luxuriöse Thermalbäder, prachtvolle Parks und eine vielfältige kulturelle Szene locken ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Shoppingmöglichkeiten. Die ruhigen, gut gepflegten Wohngebiete machen Baden-Baden zu einem idealen Ort sowohl für die Arbeitstätige als auch für den Ruhestand.

In unmittelbarer Nähe zur Caracalla Therme, bietet dieses Domizil eine ideale Lage für aktive Senioren. Der zentrale Aufenthalt ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und gesundheitlichen Einrichtungen - ideal für den Ruhestand.

Други

Diese Wohnung ist komplett bezugsfertig. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Beim Bild handelt es sich um einen KI-Homestage- Visualisierung.

76530 Baden-Baden, Deutschland



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