Das Leben geniessen in einer hellen 3 Zimmer Wohnung neben der Caracalla Therme

511762# 202607 76530 Baden-Baden, Deutschland Wohnung Sale price € 733 000
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The CENTER Germany GmbH
Ines Berger   +491794 ... Show
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Premium Anfrage
Area
90 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Total area
91 m²
Cellar area
6 m²
Construction year
2025
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.
Number of living units
8
Distance to airport
16 km

Inside

Bath
Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window
Lift
Passenger lift
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar, Bicycle storage room, Cellar
Living situation
Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Accessible
Floor
Tiles, Parquet flooring
Washing machine installation location
Communal laundry room, Additional room

Outside

Balcony
Yes
Parking space
1 parking space.
Garage
Underground car park.

Limitations & Requirements

Special Extras
Children playground

Energy

Energy House Type
New construction standard
Heating System
Far heating system
Property type
Residential building
Construction year
2025
End of energy consumption
31,77 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
A

Prices

Purchase price
733 EUR
Garage (one per unit)
36 EUR
Foreign Provision Text
keine

Property description

Zum Verkauf steht eine exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer tollen Aussicht ins Grüne in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden, die eine angenehme Wohnfläche von ca. 90 qm bietet. Diese Wohnung ist ideal für die Menschen, die in ein komfortableres und gemütliches Zuhause mitten in der Stadt haben möchte.

Equipment

Die Wohnung ist mit modernster Technik und Komfort ausgestattet:
– Bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
– Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.
– Ein Aufzug, der den Alltag erleichtert und barrierefreies Wohnen ermöglicht. – Direkter Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage

Location


Baden-Baden, die berühmte Kurstadt im Herzen des Schwarzwaldes, bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Reichtum, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Luxuriöse Thermalbäder, prachtvolle Parks und eine vielfältige kulturelle Szene locken ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Shoppingmöglichkeiten. Die ruhigen, gut gepflegten Wohngebiete machen Baden-Baden zu einem idealen Ort sowohl für die Arbeitstätige als auch für den Ruhestand.

In unmittelbarer Nähe zur Caracalla Therme, bietet dieses Domizil eine ideale Lage für aktive Senioren. Der zentrale Aufenthalt ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und gesundheitlichen Einrichtungen - ideal für den Ruhestand.

Various

Diese Wohnung ist komplett bezugsfertig. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Beim Bild handelt es sich um einen KI-Homestage- Visualisierung.

76530 Baden-Baden, Deutschland



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