Exklusive 6 Zimmer Wohnung im Zentrum von Baden-Baden. Ideal für den komfortablen Altersruhesitz

511726# 202604 76530 Baden-Baden, Deutschland Wohnung Продажна цена € 1 360 000

€ 1 360 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Всички обекти https://thecenter-germany.com/

The CENTER Germany GmbH
Ines Berger

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

195 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Обща площ

195 m²

Килерно помещение

16 m²

Година на строеж

2025

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Плосък таван.

Брой жилищни помещения

Entfernung zum Flughafen

16 km

Inside

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна

Асансьор

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Fahrradraum

Жилищна ситуация

Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп

Етаж

Плочки, Паркет

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Балкон

Парко място

2 парко места.

Гараж

Подземен паркинг.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Детска площадка

Услуги

Техническа поддръжка

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

2025

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

31,77 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

05-01-2025

Валидност

04-01-2035

Цени

Покупна цена

1 EUR

Парко място (по едно на брой жилище)

36 EUR

Външна комисионна

keine

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf stehen zwei exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnungen in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden, die zusammen eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 qm bieten. Diese Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam verkauft und bieten die einzigartige Möglichkeit, sie zu einer einzigen, großzügigen Einheit zusammenzuführen. Dieses Angebot ist ideal für diejenigen, die aus einem größeren Haus oder einer entlegeneren Lage in ein zentraleres, komfortableres Zuhause wechseln möchten. Die Wohnung wird im April 2025 bezugsfertig sein.

Wichtig: Bei Exposéanfragen bitte die vollständigen Angaben wie Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer und Email Adresse hinterlegen

Оборудване

Die Wohnungen sind mit modernster Technik und Komfort ausgestattet:

– Bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
– Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.
– Ein Aufzug, der den Alltag erleichtert und barrierefreies Wohnen ermöglicht.

Местоположение

Baden-Baden – Eleganz trifft auf Lebensqualität:

Baden-Baden, die berühmte Kurstadt im Herzen des Schwarzwaldes, bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Reichtum, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Luxuriöse Thermalbäder, prachtvolle Parks und eine vielfältige kulturelle Szene locken ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Shoppingmöglichkeiten. Die ruhigen, gut gepflegten Wohngebiete machen Baden-Baden zu einem idealen Ort für den Ruhestand.

In unmittelbarer Nähe zur Caracalla Therme, bietet dieses Domizil eine ideale Lage für aktive Senioren. Der zentrale Aufenthalt ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und gesundheitlichen Einrichtungen - ideal für den Ruhestand.