*** WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH – Fachwerkhaus mit Praxis-oder Büropotenzial in Larrieden ***
Übersicht
Innen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Sie möchten Wohnen und Arbeiten verbinden, ohne lange Anfahrtswege – und dabei nicht stundenlang im Garten stehen? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Haus in Larrieden.
Das ehemalige Dorfwirtshaus bietet auf zwei Ebenen ca. 160 m² Wohnfläche, vollständig saniert zwischen 2014 und 2015. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der sich ideal als Büro, kleine Praxis oder Empfangsbereich für Kundenverkehr nutzen lässt – mit eigenem Zugang und kurzem Weg vom Eingang. Ihre Kunden parken bequem auf dem Grundstück und sind schnell bei Ihnen.
Wohnen in den übrigen Räumen:
Während ein Raum im Erdgeschoss für Ihr Büro oder Ihre Praxis genutzt wird, bleibt der Rest des Hauses ganz dem privaten Wohnen vorbehalten.
Das Wohnzimmer mit dem stimmungsvollen Kachelofen wird so zu Ihrem persönlichen Feierabend-Platz, an dem Sie abschalten und ankommen können – Tür an Tür mit Ihrem Arbeitsplatz, aber dennoch ein eigener, geschützter Bereich.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein großes Bad – ideal als Rückzugsort nach Feierabend, ohne dass sich Arbeit und Privatleben in die Quere kommen.
Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Raum für Lager, Archiv oder weitere Arbeitsbereiche – ganz nach Ihrem Bedarf.
Das Grundstück mit 510 m² ist überschaubar gehalten und lässt sich pflegeleicht gestalten – mehr Zeit für Ihr Geschäft, weniger Zeit für die Rasenpflege.
Lage
Larrieden liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig nahe der A6 – gut erreichbar für Sie und Ihre Kunden, ohne den Trubel einer Stadtlage. Die Kreisstadt Feuchtwangen mit Altstadt, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 420.000,00 €. Dazu kommt eine Provision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Gemäß gesetzlicher Vorgabe werde ich vom Verkäufer in gleicher Höhe vergütet.
Sie möchten gerne mehr wissen? Sprechen Sie mich an – ich berate Sie gerne. So erreichen Sie mich:
Claudia Wolf Immobilien – Endlich Daheim
Telefon: 0 98 52 – 78 100 26
E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse an.
Herzlichen Dank
Claudia Wolf
91555 Feuchtwangen, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
*** ANKOMMEN UND BLEIBEN – Familienfreundliches Fachwerkhaus mit Geschichte in Larrieden ***
Einfamilienhaus zu Verkauf € 420 000
91555 Feuchtwangen, Germany
160 m² 5 4 1
*** LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK – Architektenhaus mit Herz, Einliegerwohnung und wunderschönem Garten in Feuchtwangen ***
Einfamilienhaus zu Verkauf
91555 Feuchtwangen, Germany
240 m² 8 6 3
€ 150 000
*** GROSS DENKEN, GÜNSTIG KAUFEN – Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Rot am See-Brettheim ***
Einfamilienhaus zu Verkauf € 150 000
74585 Rot am See, Germany
189 m² 10 9 2
€ 214 000
*** DIE PERFEKTE WOHNUNG IN ALTSTADTNÄHE! Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Dinkelsbühl ***
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 214 000
91550 Dinkelsbühl, Germany
85 m² 3 2 1
€ 80 000
*** LANDLEBEN - Schönes Baugrundstück am Ortsrand von Feuchtwangen-Steinbach ***
Wohngrundstück zu Verkauf € 80 000
91555 Feuchtwangen, Germany
1 671 m²
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
*** ANKOMMEN UND BLEIBEN – Familienfreundliches Fachwerkhaus mit Geschichte in Larrieden ***
Einfamilienhaus zu Verkauf € 420 000
91555 Feuchtwangen, Germany
160 m² 5 4 1
€ 449 000
Herrschaftliches Anwesen am Ortsrand auf großzügigem Grundstück
Einfamilienhaus zu Verkauf € 449 000
91617 Oberdachstetten, Germany
221 m² 9 6 2
*** LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK – Architektenhaus mit Herz, Einliegerwohnung und wunderschönem Garten in Feuchtwangen ***
Einfamilienhaus zu Verkauf
91555 Feuchtwangen, Germany
240 m² 8 6 3
€ 150 000
*** GROSS DENKEN, GÜNSTIG KAUFEN – Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Rot am See-Brettheim ***
Einfamilienhaus zu Verkauf € 150 000
74585 Rot am See, Germany
189 m² 10 9 2
€ 550 000
Modernisiert, Großzügig, Vielseitig: Ihr Wohntraum oder Anlageobjekt in Crailsheim
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 550 000
Onolzheimer Hauptstraße 109, 74564 Crailsheim, Germany
200 m² 9 3 3
€ 439 000
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten & optionaler Bauplatz
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 439 000
74417 Gschwend, Germany
299 m² 11 8 7
€ 599 000
Vielseitiges Zwei- bis Dreifamilienhaus - Einbauküche - Carport - Balkon, Wintergarten und Terrasse
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 599 000
74564 Crailsheim, Germany
214 m² 9 6 3