Fläche

92 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Gesamtfläche

92 m²

Grundstücksfläche

621 m²

Kellerfläche

10 m²

Baujahr

2003

Bauweise

Massiv.

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, WC im Badezimmer, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Waschmaschinen Aufstellort

Küche, Sonstiger Raum

Aussen

Garten

Terrasse

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Extras zum Objekt

Special Extras

Wintergarten, Aussengrill

Letzte Renovierung

2003 Jahr

Leer stehend ab

01-06-2026

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung, Kamin

Immobilientyp

Wohngebäude

Baujahr

2003

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

155 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

02-06-2026

Gültigkeitsdatum

01-06-2036

Preise

Kaufpreis

149 000 EUR

Aussenprovision

3570,00 € inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Erholungsgrundstück im Eigentum mit 2 Bungalows, welche ganzjährig genutzt wurden. Die Bungalows wurden in massiver Bauweise errichtet und sind wärmegedämmt.
Bungalow 1:
- Baujahr 1976
- ca. 35 m² Wohnfläche mit Wintergarten ca. 21 m²
- zwei kleine Schlafzimmer
- Bad mit Toilette, Handwaschbecken mit Warmwasserboiler
- Wohnküche mit großen Wohnbereich mit Dauerbrandofen
Bungalow 2:
- Baujahr 2003
- ca. 35 m Wohnfläche
- zwei Zimmer mit Fensterjalousien
- Diele mit Küche
- Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken mit Warmwasserboiler

Ausstattung

- beide Häuser sind mit einer Propangasheizung ausgestattet
- der Propangastank ist in der Erde eingelassen
- ein Teil des Wintergartens verfügt über eine Fußbodenheizung
- es gibt einen massiven, winterfesten Keller
- der Keller dient als Vorratsraum und ist frostsicher
- im Keller befindet sich ein Vorratstank mit 150 Liter Wasser
- auf dem Grundstück gibt es zwei Gartenwasseranschlüsse
- für beide Häuser gibt es eine zertifizierte Abwassergrube
- massiver Grillplatz mit Sitzbänken
- Hochbeete
- Zwei Geräteschuppen
- Regenwassertank 3000 Liter in die Erde eingelassen
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück

Lage

Das hier vorgestellte Objekt befindet sich in einem Naherholungsgebiet in der Gemeinde Schorfheide, 1,5 km von Finowfurt entfernt, die Anschlussstelle 12 ist die unmittelbare Autobahnanbindung zur A11. Das eingefriedete Eigentumsgrundstück ist Teil einer kleinen Erholungssiedlung, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Oder Havel Kanal. Die nächst größere Stadt Eberswalde ist ca. 5 km vom Erholungsgebiet entfernt, dort gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten.
Nach 1990 wurde die „Interessengemeinschaft Conradshöhe“ gegründet und ins Vereinsregister eingetragen. Später folgte ein Eigentümerwechsel und das Flurstück wurde neu aufgeteilt. Für Conradshöhe gibt es seit 2014 einen bestätigten Bebauungsplan.

Sonstiges

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3.570,00 € inkl. MwSt. als Pauschale vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.