4.05 Erdgeschosswohnung im Leuchtgaswerk
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Unter dem Namen Leuchtgaswerk N°-1® entsteht ein Wohn- und
Gewerbequartier, in Laufentfernung zum Bahnhof und zur Altstadt von Nauen. Hier finden verschiedene Generationen, Einkommensklassen und Haushaltsgrößen ihren neuen Platz.
Auf dem ca. 12.000 m2 großen Gelände entsnaden Wohn- und Gewerbeflächen unterschiedlicher Art und Größe in Neubau (Quadrohaus, Lux & Lumen, Glasanbau Apparatehaus) und Denkmal (Apparate-, Ofenhaus und Gasometer).
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Haus Lux.
In diesen Häusern enstanden insgesamt 56 Suiten und Penthouses mit 1,5 bis 4 Zimmern von ca. 45 m² bis 105 m² mit Terrassen, Balkonen und Dachterrassen.
Hinweis:
Die Warmmiete enthält einen Außenstellplatz 60,- sowie die Möblierungsmiete (für die Einbauküche 80,-).
Nice to know:
Gemeinsam mit einem Schallschutzgutachter wurde die Anordnung der Gebäude und die Wohnungen in den Häusern schalloptimiert vorgenommen, um die Voraussetzungen für Arbeits- und Lebensqualität zu schaffen.
Gewerbebetreibe sitzen für Kunden sichtbar an der Hauptstraße Nauens und nah am Bahnhof.
Gemeinschaftsflächen wie der begrünte Hof zwischen Lux & Lumen und ein Spielplatz im Garten südlich der Häuser bieten Raum für Begegnung und Austausch.
Staffelmietvertrag: 4 Staffeln alle 2 Jahre à 5%
3D-Visualisierung: www.archlab.de
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung/ Suite
- 2 Zimmer
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Terrasse nach Süden
- Außenstellplatz
Lage
Der Neubau liegt am Rande des Zentrums von Nauen und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die beste Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Nauen, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mit dem Zug erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte, wie z.B. Berlin und Potsdam. Auch mit dem Auto ist Nauen gut erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A10 und A24 ist ebenfalls sehr gut.
Sonstiges
Provisionsfrei für den Mieter.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Leuchtgaswerk 5, 14641 Nauen, Brandenburg, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
1,5 Zimmerwohnung in Moabit mit Gartenanteil Sondereigentum
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 215 000
10551 Berlin, Germany
40 m² 2
€ 845
Charmante 3 Zimmerwohnung in Nauen mit Balkon
Wohnung zur Miete € 845
14641 Nauen, Germany
58 m² 3 2 1
€ 135 000
Was für eine Gelegenheit! Kapitalanlage, perfekt für Invest-Beginner!
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 135 000
13357 Berlin, Germany
19 m² 1
€ 145 000
Studentenwohnung als Kapitalanlage!
Wohnung zu Verkauf € 145 000
13357 Berlin, Germany
19 m² 1
€ 145 000
1 Zimmer Kapitalanlage mit knapp 5% Rendite!
Wohnung zu Verkauf € 145 000
13357 Berlin, Germany
19 m² 1
€ 2 045
Gewerbefläche im beliebten Bergmannkiez - ideal als Büro, Praxis,...
Ladenlokal zur Miete € 2 045
10961 Berlin, Germany
0 m² 3
€ 679 000
Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garten, zwei Terrassen, Kamin und Stellplätzen
Einfamilienhaus zu Verkauf € 679 000
15831 Blankenfelde-Mahlow, Germany
172 m² 6 4 2
€ 559 000
Neuwertige Doppelhaushälfte mit ca. 156 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten und zwei Außenstellplätzen
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 559 000
15831 Blankenfelde-Mahlow, Germany
160 m² 6 4 2
€ 539 000
Doppelhaushälfte in Mahlow
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 539 000
15831 Blankenfelde-Mahlow, Germany
160 m² 6 4 2
€ 1 530
4.26 LUXus Wohnen im Leuchtgaswerk
Penthouse zur Miete € 1 530
Leuchtgaswerk 5, 14641 Nauen, Brandenburg, Germany
105 m² 4
€ 1 890 000
Haus am See
Einfamilienhaus zu Verkauf € 1 890 000
14612 Falkensee, Germany
189 m² 5 2
€ 598 000
Potsdam – Jute Lofts | Wohnung mit Loftcharakter, Loggia und großzügiger Terrasse
Various zu Verkauf € 598 000
14473 Potsdam, Germany
94 m² 3 2 1
