Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Gewölbekeller in Murrhardt

517347# 2345654345 71540 Murrhardt, Germany Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 219 000
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Albrecht Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
168 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garten

Übersicht

Nutzbare Fläche
105 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Baujahr
1894
Anzahl Wohneinheiten
3

Innen

Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
539.3 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Preise

Verkaufspreis
€ 219 000
Aussenprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Dieses Doppelhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Umgebung und verbindet die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit einem entspannten Zuhause.

Dieses Doppelhaus mit gemeinsamem Eingang bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigennutzer, Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept, die flexible Aufteilung schafft Raum für individuelle Wohnideen.

Die durchdachten Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte und bieten viel Platz für die persönliche Gestaltung. Der sonnige Gartenbereich schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein charmanter Gewölbekeller ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereich.

Ausstattung

- Doppelhaus mit gemeinsamem Eingang und insgesamt drei separaten Wohneinheiten
- flexible Grundrisse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- sonnige Gartenfläche
- eine Wohneinheit mit Einbauküche
- charmanter Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum oder Hobbypotenzial

Lage

Murrhardt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die Immobilie liegt stadtnah und dennoch ruhig, ohne typische City-Lärmbelastung.

Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Mobilität auch ohne Auto. Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart und Gaildorf ist Murrhardt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößere Stadt Backnang sind bequem mit Bahn oder Bus erreichbar. Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar.

Als Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet Murrhardt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung für Erholung und Naturerlebnisse.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Serdal Ilhan mobil: 0179 3415858

71540 Murrhardt, Germany



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