Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Gewölbekeller in Murrhardt

517347# 2345654345 71540 Murrhardt, Germany Multi-family house Sale price € 219 000
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Albrecht Immobilien
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Premium Anfrage
Area
168 m²
Rooms
8
Bedrooms
3
Bath
3
Garden

Overview

Usable area
105 m²
Plot area
300 m²
Construction year
1894
Number of living units
3

Inside

Additional rooms
Cellar

Outside

Garden
Garden / joint use

Limitations & Requirements

Vacant from
Nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
539.3 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
H

Prices

Sale price
€ 219 000
Foreign provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Dieses Doppelhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Umgebung und verbindet die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit einem entspannten Zuhause.

Dieses Doppelhaus mit gemeinsamem Eingang bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigennutzer, Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept, die flexible Aufteilung schafft Raum für individuelle Wohnideen.

Die durchdachten Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte und bieten viel Platz für die persönliche Gestaltung. Der sonnige Gartenbereich schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein charmanter Gewölbekeller ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereich.

Equipment

- Doppelhaus mit gemeinsamem Eingang und insgesamt drei separaten Wohneinheiten
- flexible Grundrisse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- sonnige Gartenfläche
- eine Wohneinheit mit Einbauküche
- charmanter Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum oder Hobbypotenzial

Location

Murrhardt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die Immobilie liegt stadtnah und dennoch ruhig, ohne typische City-Lärmbelastung.

Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Mobilität auch ohne Auto. Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart und Gaildorf ist Murrhardt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößere Stadt Backnang sind bequem mit Bahn oder Bus erreichbar. Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar.

Als Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet Murrhardt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung für Erholung und Naturerlebnisse.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Serdal Ilhan mobil: 0179 3415858

71540 Murrhardt, Germany



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