Reihenmittelhaus in Bamberg zu verkaufen.

517579# BA2026 96050 Bamberg, Germany Reihenmittelhaus Verkaufspreis € 305 000
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ANBIETER-KONTAKTE

Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Fläche
157 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche
470.00 m²
Baujahr
1957
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach

Innen

Küche
Einbauküche
Zusätzliche Räume
Keller
Bodenbelag
Laminat

Aussen

Balkon
Ja

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
340 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Pass ausgestellt am
2025-12-04
Gültigkeitsdatum
03.12.2035

Preise

Verkaufspreis
€ 305 000
Aussenprovision
2,38 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus in Bamberg-Wunderburg bietet auf ca. 157 qm Wohnfläche und ca. 470 qm Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer, sowie einer Garage im großzügigen Garten. Die einfache Innengestaltung lässt Raum für ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Aktuell erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Etagen, welche aus 3 einzelnen Wohnungen besteht.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Wohneinteilung sehr gute Möglichkeiten zur Vermietung einzelner Wohnungen.

Ausstattung

einfache Ausstattung
Laminatböden
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
zwei Einbauküchen
Ölzentralheizung

Sonstiges

Möglichkeit von zusätzlichen Stellplätzen
Garage mit zusätzlicher Überdachung
großzügige Einfahrt mit Gartentor

96050 Bamberg, Germany



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