Reihenmittelhaus in Bamberg zu verkaufen.

517579# BA2026 96050 Bamberg, Germany Row middle house Sale price € 305 000
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Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger   +499191 ... Show
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Premium Anfrage
Area
157 m²
Rooms
9
Bath
3
Balcony

Overview

Plot area
470.00 m²
Construction year
1957
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Cellar
Floor
Laminate

Outside

Balcony
Yes

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
340 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
H
Pass issued on
2025-12-04
validity
03.12.2035

Prices

Sale price
€ 305 000
Foreign provision
2,38 %
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Dieses Reihenhaus in Bamberg-Wunderburg bietet auf ca. 157 qm Wohnfläche und ca. 470 qm Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer, sowie einer Garage im großzügigen Garten. Die einfache Innengestaltung lässt Raum für ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Aktuell erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Etagen, welche aus 3 einzelnen Wohnungen besteht.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Wohneinteilung sehr gute Möglichkeiten zur Vermietung einzelner Wohnungen.

Equipment

einfache Ausstattung
Laminatböden
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
zwei Einbauküchen
Ölzentralheizung

Various

Möglichkeit von zusätzlichen Stellplätzen
Garage mit zusätzlicher Überdachung
großzügige Einfahrt mit Gartentor

96050 Bamberg, Germany



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