Kompaktes Wohnglück für Singles oder Paare

517734# AME1.2872_216 75056 Sulzfeld, Germany Wohnung Verkaufspreis € 319 362
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
62 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Übersicht

Nutzbare Fläche
12.00 m²
Baujahr
2027

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
2027

Energie

Heizungssystem
Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
22.17 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
A+
Gültigkeitsdatum
2033-08-01

Preise

Verkaufspreis
€ 319 362
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandnähe von Sulzfeld entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen. Aufgrund der Hanglage haben nahezu alle Wohnungen einen traumhaften Weitblick über den Ort und die Landschaft. Das gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege im Alltag – Kindergarten und Schule sind bequem fußläufig erreichbar.

Kompakt, modern und sehr gut nutzbar: Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und führt direkt auf den breiten Balkon. Schlafzimmer, Bad und Abstellraum machen die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für Singles oder Paare.

Eine attraktive Neubauwohnung in Sulzfeld, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und moderner Ausstattung verbindet. Gerne erhalten Sie ein umfangreiches Exposé auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht von Ihnen - Ihr Axel Muth Immobilien Team

Ausstattung

Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in 2025 gültigen Anforderungen gem. GEG mindestens erfüllt. Mit Hilfe des Aufzuges sind alle Etagen bequem und stufenlos erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse sind dort, wo es möglich ist, barrierearm geplant.

- Massiv- oder Holzbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach Verriegelung
- moderne Ausstattung.

Dies sind nur wenige Merkmale des modernen und energieeffizienten Neubaus.

Gerne erhalten Sie die umfängliche Baubeschreibung auf Anfrage!

KI-generierte Visualisierungen. Möblierung, Materialien, Farben und Ausführung sind unverbindlich und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Sulzfeld, einer charmanten Gemeinde im Kraichgau, die durch ihre ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung überzeugt. Der Ort bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und sehr guter Infrastruktur, wodurch sich Wohnen hier besonders komfortabel und lebensnah gestaltet.

Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegten Nachbarschaften und kurzen Wegen im Alltag.

Auch verkehrstechnisch ist Sulzfeld gut angebunden. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien bestens eignet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

75056 Sulzfeld, Germany



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