Wohnhaus mit 10 Zimmern, gewerblich nutzbaren Nebengebäuden für Macher.
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Viel Platz !
Massiv gebautes Wohnhaus mit 2 getrennt nutzbaren Wohnungen und vielen Nebenräumen in Eppingen-Rohrbach.
Das große Hauptgebäude bietet viele Schlafzimmer im Obergeschoss sowie weitere Wohnräume im Erdgeschoss. Ein massiver Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 85 m².
Die Nebenräume wurden gewerblich als Partyservice genutzt und sind noch teilweise so ausgestattet.
Die Immobilie umfasst außerdem eine großzügige Werkstatt.
Der Innenhof ist gepflastert und durch ein großes Scheunentor zugänglich.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Kleingewerbe oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus es bedarf jedoch einer Renovierung. Das macht die Sache um so interessanter.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und ein großzügiges Raumgefühl mit hohen Decken. Sie verfügt über zwei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Innenhof, eine Werkstatt sowie gewerblich genutzte Räume, die sich ideal für Arbeiten, Lagerung oder zusätzliche Nutzungen eignen.
Der Boden ist mit Naturstein ausgestattet, was den Räumen eine langlebige Note verleiht. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit Gasbefeuerung.
Lage
Ruhige Lage im schönen Kraichgau.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rohrbach, geprägt durch eine historische Dorfstruktur mit hoher Bebauungsdichte.
Rohrbach ist ein ruhiger Ortsteil von Eppingen im landschaftlich reizvollen Kraichgau.
Die Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – Heilbronn, Sinsheim und Karlsruhe sind mit dem Auto oder der S-Bahn schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Eppingen.
Gochsheimer Straße 2, 75031 Eppingen, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Fachwerk trifft Moderne - naturnahes Wohngefühl mit Platz für Familie, Vierbeiner und Selbständigkeit!
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 399 000
Hauptstraße 128, 75059 Zaisenhausen, Baden-Württemberg, Germany
160 m² 7 3 2
€ 115 000
Bauplatz in reinem Wohngebiet mit 2 fertigen Garagen – der ideale Ort für Ihr Traumhaus
Wohngrundstück zu Verkauf € 115 000
Hebelstraße 13/1, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany
446 m²
€ 139 000
Open House: 30.10.26 16:30 - 17:00 Uhr!! Klein, fein, mein!!! Idealer Einstieg ins Wohneigentum
Wohnung zu Verkauf € 139 000
Neckargartacher Straße 34, 74080 Heilbronn / Böckingen, Germany
54 m² 3 1 1
€ 162 000
Im Grünen und doch zentral: Perfektes neues Zuhause für Ihre kleine Familie
Wohnung zu Verkauf € 162 000
Buchenweg 6, 75059 Zaisenhausen, Baden-Württemberg, Germany
84 m² 4 2 1
€ 1 100 000
Ehemaliges Hofgut Zylinderhof über 3300m² Gelände, 9 Wohneinheiten sowie Gewerberäume.
Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zu Verkauf € 1 100 000
Adelshofer Str. 53, 75031 Eppingen, Germany
870 m² 26
€ 227 500
Solides Haus, toller Garten, Garage, Werkstatt & Innenhof.
Einfamilienhaus zu Verkauf € 227 500
Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany
119 m² 6 2 1
€ 325 000
Historisches Fachwerk-Idyll mit viel Platz für die Familie im Herzen von Sulzfeld!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 325 000
Hauptstrasse 35, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
200 m² 7 4 2
€ 350 000
Hier beginnt Familiengeschichte mit dem Potenzial
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 350 000
Kelterstraße 18, 75050 Gemmingen, Germany
118 m² 5 4 1
€ 250 000
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus für den begabten Handwerker
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 250 000
Backhausplatz 14 + 15, 74252 Massenbachhausen, Germany
220 m² 3 8 3
€ 89 500
Dein Bauplatz für die Doppelhaushälfte
Wohngrundstück zu Verkauf € 89 500
Ittlinger Graben, 74912 Kirchardt / Berwangen, Germany
242 m²
€ 189 000
Offene Besichtigung! Am Fr.04.09 von 15:30h-16:00h. Schicke Wohnung EG. 3,5ZKB mit Tiefgaragenplatz!
Wohnung zu Verkauf € 189 000
Richard-Wagner-Strasse 23, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
78 m² 3 2 1
€ 750
Seniorengerechtes Wohnen in Zaberfeld: Moderne 2-Zi-Whg. mit überdachtem Balkon, EBK und TG-Stpl.
Wohnung zur Miete € 750
74374 Zaberfeld, Germany
58 m² 2 1 1
