Historisches Gebäude mit Baugenehmigung - im Sanierungsgebiet!
Übersicht
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Gemeinde Sulzfeld. -Die ehemalige Gaststätte 'ADLER'!
Ein historisches Gebäude mit Baugenehmigung - im Sanierungsgebiet- Sonder-Afa/Fördermittel möglich!
Dieses einzigartige Objekt, erbaut im Jahr 1850, versprüht historischen Charme und bietet ein enormes Potenzial für kreative Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 539 m² erhebt sich das dreistöckige Gebäude mit einer beeindruckenden Nutz-/Wohnfläche von ca. 450 m².
Die Immobilie beherbergte einst eine Gaststätte mit sämtlichen dafür benötigten Räumlichkeiten, was vielfältige Nutzungsoptionen eröffnet. Ob Sie in Erwägung ziehen, das Anwesen in attraktive Wohneinheiten umzuwandeln oder den gewerblichen Charakter zu bewahren – Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind der vorhandene Kamin, welcher Gemütlichkeit und Wärme verleiht, sowie die Möglichkeit der Gartennutzung, die das Objekt zusätzlich aufwertet.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wird gegen Gebot veräußert. Zudem besteht die Möglichkeit, von Fördermitteln und günstigen Krediten zu profitieren, was das Angebot besonders attraktiv macht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Gebäude in einer idyllischen Umgebung zu erwerben und Ihrem persönlichen Projekt Gestalt zu geben. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von dem Potenzial dieses Hauses zu überzeugen.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude momentan unbeheizt ist und sich in einem Leerstand befindet. Es erwartet Sie ein spannendes Projekt zur Entkernung und Modernisierung, da die technische Infrastruktur sanierungsbedürftig ist.
Eine gültige Bau- und Abbruchgenehmigung liegt vor.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihren Immobilientraum nach Ihren Vorstellungen.
Lage
Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage der charmanten Gemeinde Sulzfeld. Sulzfeld zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus idyllischem Landleben und urbanem Komfort aus.
Durch die zentrale Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Die malerische Landschaft rund um Sulzfeld lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ein. Hier genießen Sie einen ausgewogenen Lebensstil in einer dynamischen Gemeinde mit historischem Charme.
Hauptstrasse 33, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Neu im Angebot! Das Haus für Handwerker und Sanierer.
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 295 500
Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany
119 m² 6 2 1
€ 469 000
OpenHouse, 31.03 von 16:00-17:00 Uhr Ideale Voraussetzung - Mehrgenerationen unter einem Dach!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 469 000
Finkenweg 2, 75031 Eppingen, Germany
198 m² 8 6 2
€ 389 500
3-FH in ruhiger Lage, rund 6% Rendite, steigerbar, stabile Mieterträge
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 389 500
Johann-Peter-Hebel-Weg 11, 74939 Zuzenhausen, Baden-Württemberg, Germany
213 m² 8 5 3
€ 198 000
Sonniges Baugrundstück in ruhigster Lage – ideale Basis für Ihr Wohntraum mit Garten.
Wohngrundstück zu Verkauf € 198 000
Fasanenweg 2, 75056 Sulzfeld, Germany
500 m²
€ 350 000
Saniertes Wohnhaus mit Stil, Atelieranbau, Scheune, Garage = Wohnen, Hobby, Handwerken, Gewerbe
Einfamilienhaus zu Verkauf € 350 000
Herrenäcker 2, 75031 Eppingen, Germany
142 m² 7 4 1
€ 269 000
Das Familiengrundstück für Ihr Traumhaus ohne Bauverpflichtung!
Wohngrundstück zu Verkauf € 269 000
Herrenäcker 6, 75031 Eppingen, Germany
963 m²
€ 179 000
3 Zimmer zum HAMMERPREIS in zentraler Innenstadtlage
Wohnung zu Verkauf € 179 000
Brettener Str. 91, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
73 m² 3 2 1
€ 165 000
Bauplatz gekauft, Garagen schon erstellt. Baugenehmigung für das Haus vorhanden.
Wohngrundstück zu Verkauf € 165 000
Hebelstraße 13/1, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany
446 m²
€ 275 500
Attraktives Kaufangebot - Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot!
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 275 500
Neue Bahnhofstrasse 13, 75056 Sulzfeld, Germany
152 m² 5 4 2
€ 129 000
Supergünstige 3-Zimmer-Wohnung! Guter Zuschnitt, ruhige Lage, Stellplatz.
Wohnung zu Verkauf € 129 000
Adalbert-Stifter-Strasse 23, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
64 m² 3 1 1
€ 189 500
Kapital anlegen oder Kaufen statt mieten?
Wohnung zu Verkauf € 189 500
Kaiser-Friedrich-Str. 94, 75172 Pforzheim, Germany
71 m² 3 1 1
€ 598 000
NEU!!! Modern Wohnen: Einziehen & wohlfühlen
Einfamilienhaus zu Verkauf € 598 000
Neue Bahnhofstrasse 1, 75056 Sulzfeld, Germany
152 m² 5 2 1