Schicke Wohnung EG. 3,5ZKB mit Tiefgaragenplatz!
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Energie
Preise
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Eppingen bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine solide Raumaufteilung und eignet sich besonders für Käufer, die eine vermietete Eigentumswohnung in einer gefragten Lage suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Wohngebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der gepflegte Zustand der Wohnung schafft eine gute Grundlage für eine langfristige Nutzung als Kapitalanlage. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie sich insbesondere für Anleger an, die in eine bestehende Vermietung investieren möchten.
Die Immobilie befindet sich in Eppingen und verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorzügen einer etablierten Stadtstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere städtische Angebote sind in Eppingen vorhanden.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung (Öl)
- Öl
Lage
Das Objekt befindet sich in der Richard-Wagner-Strasse 23 in 75031 Eppingen. Die Liegenschaft liegt in einem etablierten Wohngebiet, welches durch eine gute infrastrukturelle Anbindung innerhalb der baden-württembergischen Stadt charakterisiert ist.
Dank der Lage in Eppingen profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer angenehmen Wohnumgebung.
Sonstiges
Jede Wohneinheit verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen fest zugewiesenen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der aktuelle Energieverbrauchskennwert liegt bei 78 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Der Energieausweis ist gültig bis zum 08.09.2027. Das Gebäude wird zentral durch eine Ölheizung versorgt.
Richard-Wagner-Strasse 23, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
Meta
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