Über den Dächern – vermietete, charmante 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Fernblick!

518361# 132.217 Verkauf Akazienweg 2, 08371 Glauchau, Germany Dachgeschosswohnung Verkaufspreis € 28 000

€ 28 000

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

28 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

101 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-10-24

Gültigkeitsdatum

10-2028

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 28 000

Nebenkosten

95 EUR

Sonstiges

Kaltmiete: 200,00 € Stellplatz: 15,00 € Nebenkosten: 95,00 € Gesamtmiete: 310,00 € Jahresmiete: 310 € × 12 = 3.720,00 € Hausgeld: Betriebskostenanteil: 113,48 € Rücklagenanteil: 18,52 € Gesamt Hausgeld: 132,00 € Kaufpreis: 28.000,00 €

Aussenprovision

1.785,00€

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Da der Kaufpreis unter 50.000,00 € liegt, fällt eine Vermittlungspauschale von -> 1.785,00 € zzgl. MwSt. an.

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles.
Der offene Wohn-/Schlafbereich wirkt dank großer Fensterfront und Dachschrägen hell und gemütlich.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick über das Wohngebiet.
Die Küche ist funktional eingerichtet, bietet Stauraum und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Das kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt.

Der Zustand ist ordentlich, und die bereits vorhandene Teilmöblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Ausstattung

Helle 1-Raum-Wohnung mit 28,39 m²
Gemütlicher Wohn-/Schlafbereich mit großem Dachfenster
Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Wohngebiet
Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Dusche
Praktischer Flurbereich mit Garderobenmöglichkeit
Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in Flur, Küche & Bad
Separater PKW-Stellplatz
Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Akazienweg, umgeben von viel Grün, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte und weitere alltägliche Anlaufpunkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Spazierwege und Waldnähe bieten einen sehr angenehmen Wohnwert – ideal für Mieter, die Ruhe und Komfort suchen.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.