Fläche

280 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Gesamtfläche

280 m²

Grundstücksfläche

560 m²

Baujahr

1986

Bauweise

Massiv.

Innen

Bad

Badewanne, Dusche, Pissoir

Zusätzliche Räume

Sauna, Wellnessbereich

Aussen

Garten

Terrasse

Garage

Doppelgarage.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2018 Jahr

Energie

Baujahr

1986

Energieart

Öl

Preise

Kaufpreis

529 000 EUR

Aussenprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung, Sauna und Doppelgarage in Ortenberg
Viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente auf 280 m² Wohnfläche
In attraktiver Lage von 63683 Ortenberg erwartet Sie dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1986 mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem ca. 560 m² großen Grundstück. Mit insgesamt acht Zimmern, drei Bädern inklusive Gäste-WC sowie einer separaten Einliegerwohnung bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Mehrgenerationennutzung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die vorhandene Einbauküche bildet eine praktische Grundlage für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier stehen Ihnen eine Sauna sowie ein ehemals vorhandener Pool zur Verfügung, der derzeit abgedeckt ist und zuletzt vor etwa 20 Jahren genutzt wurde. Die Fußbodenheizung im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die insgesamt acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnen, separate Arbeitsbereiche, Hobbyräume oder die Nutzung der Einliegerwohnung – dieses Objekt bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, separater Wohneinheit, Wellnessausstattung und dem bereits renovierten Erdgeschoss macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Käufer mit individuellen Wohnvorstellungen.

Objektdetails auf einen Blick:
• Objektart: Bungalow
• Standort: 63683 Ortenberg
• Baujahr: 1986
• Wohnfläche: ca. 280 m²
• Grundstücksfläche: ca. 560 m²
• Zimmer: 8
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 3, ein Gäste-WC
• Ölheizung von 2012
• 10.000l Erdtank
• Besonderheiten: Einliegerwohnung, Sauna, abgedeckter Pool
• Ausstattung: Einbauküche, Terrasse, Badewanne, Fußbodenheizung im Untergeschoss
• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und Stellplatz
• Zustand: 2020 wurde die Elektrik im Erdgeschoss erneuert, das Dach gedämmt und die Terrasse renoviert.

Diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Ideen und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung sowie zahlreiche zusätzliche Ausstattungsmerkmale. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein vielseitig nutzbares Zuhause in Ortenberg suchen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird Ihnen bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jermaine Spangler, 01577 / 2435155

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und wird Ihnen dann zur Verfügung gestellt.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Sonstiges

Sonstiges
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