Fläche

70 m²

Zimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

2019

Innen

Möbeliert

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

16.10 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeitsdatum

2030-11-16

Preise

Miete

€ 1 555

Warmmiete

1 555 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung für Studenten – direkt an der Universität Paderborn

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten 9-Parteien-Hauses in der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Sie eignet sich ideal für eine 3er-Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist vollständig möbliert. Jedes Zimmer verfügt über ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Eine Einbauküche und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Mietbeginn: 01.11.2026
Mietdauer:mindestens 6 Monate
Monatliche Pauschalmiete:1.550 € inklusive Nebenkosten und Internet. Lediglich die Kosten für den Wohnungsstrom sind separat zu tragen.

Die Wohnung ist ideal für Studenten, die eine komfortable, bezugsfertige Unterkunft in direkter Uni-Nähe suchen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Diele, eine Küche, drei Zimmer und einen Abstellraum.

Von einem der größeren Schlafzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet.

Die Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch und weiteren Möbeln ausgestattet.

Lage

Lage – Wohnen direkt an der Universität Paderborn

Die Wohnung befindet sich in der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar und damit besonders für Studenten ideal.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Paderborner Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen Bushaltestellen bestehen regelmäßige Verbindungen zur Universität, in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Vom Hauptbahnhof aus ist der Universitätscampus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

**Die Kombination aus direkter Uni-Nähe, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten und Wohngemeinschaften.**

Sonstiges

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