Saniertes Mehrfamilienhaus

491080# 64385 Reichelsheim (Odenwald), Deutschland Multi-family house Sale price € 749 000
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Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc
Hans Loebel   +491590 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
357 m²
Rooms
15
Bedrooms
10
Bath
5
Parking
Balcony

Overview

Total area
426 m²
Usable area
357 m²
Plot area
450 m²
Construction year
1920
Construction
Massive.
Number of living units
5

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Toilette in the bathroom, Window
Floor
Tiles, Laminate
Washing machine installation location
Kitchen

Outside

Terrace
Yes
Balcony
Yes
Parking space
4 parking spaces.
Garage
Double garage.

Limitations & Requirements

Last renovation
2016 Year

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Construction year
1920
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
83 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
c
Pass issued on
11032020
validity
10032030
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Purchase price
749 000 EUR
Foreign provision
5,95 %
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5 % + 19 % MWSt. somit 5,95 % des Kaufpreises. Verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Property description

Sie suchen eine Geldanlage der besonderen Art? Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1920 mit 5 Wohneinheiten wurde seit 2016 umfassend saniert und auf modernen Stand gebracht. Danach erfolgte die Vermietung der 5 Wohnungen. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf ca. 42.200,00 €. Eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Equipment

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Dusche
- WC im Badezimmer
- Fenster

+ Flur
- Fliesen
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Küche

Location

Reichelsheim (Odenwald) ist eine malerische Gemeinde im hessischen Odenwaldkreis, die sich durch ihre idyllische Lage in einem der schönsten Mittelgebirge Deutschlands auszeichnet. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist die Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Wanderwege erstrecken sich durch die umliegende Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Grün.

Die Kultur von Reichelsheim ist reich und vielfältig. Im Ortskern finden sich charmante Fachwerkhäuser, die die Geschichte des Ortes widerspiegeln. Ein besonderes Highlight ist die Evangelische Kirche, die mit ihrem historischen Glockenturm ein beliebtes Fotomotiv darstellt. Lokale Feste, wie das traditionelle Erntefest, ziehen zahlreiche Besucher an und bieten einen Einblick in die fröhliche Gemeinschaft und die hessische Küche, die für ihre deftigen Spezialitäten bekannt ist.

Reichelsheim ist auch ein Zentrum für Kunst und Handwerk. Kunsthandwerker und Künstler präsentieren ihre Werke auf Märkten und in Galerien. Die Faszination für das Handwerk und die Traditionen der Region wird während des jährlichen „Künstlerischen Marktes“ lebendig, bei dem lokale Talente ihre Kreationen zeigen.

Insgesamt verkörpert Reichelsheim (Odenwald) die harmonische Verbindung von Natur, Geschichte und Kultur, die die Stadt zu einem einzigartigen Ziel macht.

64385 Reichelsheim (Odenwald), Deutschland



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