Name: 2-Raum Wohnung mit EBK, Balkon, Garage, Aufzug und Eckwanne in ruhiger Lage!
Brand: Immo Paradise
Price: 340 EUR
Availability: InStock

Living space

57 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction year

1999

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Bicycle storage room

Floor

Tiles, Laminate, Plastic

Outside

Balcony

Yes, South balcony

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Absprache

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

49,00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2008-06-06

validity

06.06.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

340 EUR

Additional costs

170 EUR

Warm rent

510 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

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Diese 2-Raum Wohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1999 neu errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Einhauküche kann kostenfrei übernommen werden
* Balkon (Südseite)
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden (wird erneuert)
* Bad mit Eckbadewanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit EBK, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Auf dem Dachboden besteht bei Verfügbarkeit, die Möglichkeit der Nutzung einer Bodenkammer. Das Abstellen von Fahrrädern ist in gesicherten Räumlichkeiten auf dem Grundstück möglich.
* PKW-TG-Stellplatz / Die Anmietung ist optional möglich (40,00 EUR/mtl.)

Location

Die Wohnung befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!