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Living space

88 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Usable area

10 m²

Construction year

1960

Number of living units

Inside

Additional rooms

Cellar

Floor

Laminate

Outside

Terrace

Yes

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

149.1 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 239 900

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese schön geschnittene und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ansprechenden Grundriss und den sofortigen Wohlfühlfaktor. Renovierungsarbeiten sind hier nicht nötig.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Schiebetür und großen Fenstern, die viel Licht in die Wohnräume bringt und einen harmonischen Übergang von innen nach außen schafft.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet damit komfortables, barrierearmes Wohnen. Ideal für alle, die eine helle, freundliche und bezugsfertige Wohnung in guter Lage suchen.

Equipment

Austattung:

- Großzügige Terrasse mit Schiebetür und großen Fensterfronten
- Einbauküche
- Helle, freundliche Räume dank großer Fenster
- Barrierearmes Wohnen durch Erdgeschosslage
- Elektrische Rollläden im Wohn- und Küchenbereich
- Neue Elektrik 2013
- Neue Wohnungseingangstüre
( Sicherheitstüre ) 2013
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Beheizung über Infrarotheizung und zusätzlichen Gaskaminofen
- Gedämmte Fassade und gedämmte oberste Geschossdecke
- Zwei Kellerräume und zusätzliche Abstellbox im Außenbereich
- Trockner und
Waschmaschinenanschluss direkt in
der Wohnung.

Location

Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Oberkochen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die B19 sowie an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die umliegenden Städte und die Autobahn schnell und bequem. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung verbinden möchten.

Various

Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753