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Living space

267 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

42.7 m²

Plot area

797 m²

Construction year

2004

Number of living units

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

Move out.

Garage

Single garage

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

63 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 918 900

Foreign provision

1,7850 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich in top renoviertem Zustand und verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die luxuriöse Ausstattung mit edlem Badezimmer, stilvoller Küche samt Kochinsel sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen schafft ein besonderes Ambiente für modernes Wohnen.
Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna und ein separater Trainingsraum, die den privaten Rückzugsort zu einer echten Wohlfühloase machen.
Ein großer Garten, eine sonnige Terrasse und ein Balkon bieten viel Platz für Entspannung im Freien und runden das attraktive Angebot ab.

Equipment

- Helle, großzügige Wohnräume
- Hochwertige Renovierung und modernes Design
- Großer Garten
- Große Holzterrasse
- Balkon
- Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Fitnessraum
- Sauna
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Moderne Badezimmer
- Gäste WC
- Separates Ankleidezimmer
- Büro- und Gästezimmer im Obergeschoss
- Doppelgarage

Location

Das Haus befindet sich im Trossinger Stadtteil Schura, einem charmanten Dorf mit rund 1.750 Einwohnern im Landkreis Tuttlingen. Schura liegt idyllisch auf der Baar, nur etwa einen Kilometer südlich von Trossingen und in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 81 – eine Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung verbindet.
Der durch den Ort fließende Schönbach und die nahegelegene Europäische Wasserscheide verleihen der Umgebung eine besondere landschaftliche Prägung. In der Nähe laden die markanten Berge Hohenlupfen und Hohenkarpfen zu Ausflügen und Naturerlebnissen ein.
Schura hat sich vom einstigen Straßendorf zu einer lebendigen Wohngemeinde entwickelt, die sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen, Kirchengemeinde und regelmäßigen Festen auszeichnet. Hier profitieren Bewohner von einer intakten Nachbarschaft, ruhiger Umgebung und der Nähe zu Trossingen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.