Tolle helle 2-Zi-Whg in München Solln, erstes OG, Balkon - Besichtigung am 12.12.25
Overview
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
360 Gradtour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de -- Immobilien -- Eigentumswohnung
Helle 2-Zimmerwohnung mit breitem Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer) im ersten OG in einer grünen Umgebung in München-Solln. In Solln haben wir eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Bushaltestellen, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Equipment
Wohnung Nummer 12:
Küche mit Fenster zum Balkon
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Fliesen
Laminat
Duschbad
Grosses Kellerabteil Nummer 12
Waschküche/Trockenraum im Keller (mit den tollen Mielemaschinen als Münzmaschinen)
Fahrradabstellraum
Location
Ausgezeichnete ruhige und grüne Lage in München Solln.
Entfernungen:
S-Bahnhaltestelle Solln in ca. 500 m (Buslinien 135, 136, 270).
Autobahn A95 ca. 3,5 km weg (Richtung Starnberg oder Innenstadt/Ring).
Forellenapotheke in ca. 350 m.
Käfer Delikatessen Markt Solln in ca. 500 m.
Augenzentrum München Süd in ca. 300 m.
Kino Solln in ca. 300 m.
Supermärkte:
Ca. 700 m Edeka
Ca. 800 m Zuppardo´s Feinkost
Ca. 500 m VollCorner Biomarkt
Ca. 1,9 km Penny und viele weitere in der Nähe
Ärtze:
In ca. 1,5 km mehrere Ärzte (Allgemeinmediziner etc.) in der Nähe.
Various
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Kaufpreis:
Wohnung 344.500 Euro
Gesamtkaufpreis: 344.500 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld seit Juli 2025 (Wirtschaftsplan 2025):
Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten: 2.333,74 Euro, pro Monat 194,49 Euro
Nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage: 577,04 Euro, pro Monat 48,09 Euro
Gesamt: 2910,78 Euro, pro Monat: 242,57 Euro
--> Hausgeldvorschuss laut Wirtschaftsplan 243 Euro pro Monat.
Zuzüglich Rücklagenzahlung ab Juli 2025 von 60,13 Euro pro Monat.
Laut der Hausgeldabrechnung 2024 ist der Endbestand der Rücklagen bei 96.821,03 Euro am 31.12.2024.
Miete laut Eigentümer:
670 Euro Kaltmiete und 140 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Gesamtmiete: 810 Euro
81479 München, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Tolle helle 2-Ziwhg in München Solln - 1. OG, viel Grün, Balkon, Tiefgarage
Wohnung for sale € 335 000
81477 München, Germany
56 m² 2 1 1
€ 2 090 000
Baugrundstück im Dichterviertel mit 1109 qm (Bayenthal) - Hebbelstraße
Wohngrundstück for sale € 2 090 000
50968 Köln, Germany
380 m² 6
€ 2 090 000
Baugrundstück im Dichterviertel mit 1109 qm (Bayenthal) - Hebbelstraße
One family house for sale € 2 090 000
50968 Köln, Germany
380 m² 6
€ 970
Ca. 102 m² Flaeche im EG, 3 Bueros, günstig, ca. 1,2 km zur A3/560 (Hennef nahe Möbel XXXLutz)
Various for rent € 970
Josef-Dietzgen-Strasse 3, 53773 Hennef Sieg, Nordrhein-Westfalen, Germany
102 m²
€ 3 342
Klimaanlage ???, ca. 557 oder 343 qm Fläche , ca. 1 km bis A560/A3 (Hennef-Stoßdorf, Möbel XXXLutz)
Various for rent € 3 342
Josef-Dietzgen-Strasse 3, 53773 Hennef Sieg, Nordrhein-Westfalen, Germany
557 m²
€ 970
100 m² Flaeche im EG, 3 Bueros, günstig, ca. 1,2 km zur A3/560 (Hennef nahe Möbel XXXLutz)
Various for rent € 970
Josef-Dietzgen-Strasse 3, 53773 Hennef Sieg, Nordrhein-Westfalen, Germany
102 m²
€ 349
Ca. 21 m² Einzelbüro - sehr gepflegt, günstig, nur ca. 1,2 km bis zur Autobahn (Hennef-Stoßdorf, nahe Möbel XXXLutz)
Various for rent € 349
Josef-Dietzgen-Strasse 3, 53773 Hennef Sieg, Nordrhein-Westfalen, Germany
21 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
Wunderschöne 3,5 Zimmer Eigentums-Wohnung im LK München Unterschleißheim Toplage! Großes Grundstück!
Wohnung for sale € 488 000
85716 Unterschleißheim, Germany
71 m² 3 2 1
€ 495 000
Attraktive und sanierte 4 - Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick ins grüne - Vermietet
Wohnung for sale € 495 000
80689 München, Germany
73 m² 4 3 1
€ 335 000
Helle Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage
Wohnung for sale € 335 000
Karl-Rahner-Straße 21, 80999 München / Allach, Germany
71 m² 3 2 1