Büroflächen im 5. OG, Objekt 1516

320955# 1516 40210 Düsseldorf, Germany Office space Rent € 4 800

€ 4 800

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Alexander Langebner Immobilien
Alexander Langebner

02154953717

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Plot area

320 m²

Overview

Total area

320.00 m²

Construction year

1992

Energy

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

121.70 kWh/(m²·year)

validity

2024-04-27

Energy consumption - electricity

27.20 kwh / m² / Year

Energy consumption heat

94.50 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent

4 800 EUR

Additional costs

896 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

mit Aufzug
Die Büroflächen befinden sich im 5. OG links.

Sofern weitere Sonderwünsche in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung bestehen sind diese in Abstimmung kurzfristig realisierbar.

Weitere Flächen im 1. Obergeschoss ca. 700 m² vakant.

Equipment

- Klimatisierte / gekühlte Büroräume,
- Gaszentralheizung,
- Elektroinstallation mit Kabelkanälen,
- Bildschirmarbeitsplatzbeleutung,
- Neue Sanitäreinheiten,
- Teppichböden nach Wahl des Mieters,
- Treppenhaus in Granit,
- 2 großzügige Aufzugsanlagen

Location

Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Graf-Adolf-Str. im Bereich zwischen der Berliner Allee und HBF. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an öffentlilche Verkehrsmittel.

Various

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

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Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
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