Living space

176 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

50 m²

Plot area

660 m²

Construction year

1956

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Outside

Terrace

Yes

Parking space

1 parking space.

Limitations & Requirements

Vacant from

Nach Vereinbarung

Energy

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 579 900

Foreign provision

2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses Traumhaus wartet sicher nicht lange auf neue, stolze Eigentümer.
Dieses tolle Haus bietet Ihnen alles, was das Leben schöner macht.
Sie genießen den Luxus von einer hochwertigen, edlen Einbauküche, die sich nahtlos an den großzügigen,
hellen und komplett offenen Wohn/Essbereich anschmiegt. Alle Fliesen sind großformatig, in edlem weiß gehalten - die Einbauküche erstrahlt in edlem schwarz . Die Küche und die Elektrogeräte sind neuwertig und sind erst ca. 3 Jahre alt. Für Wohlfühlatmosphäre sorgt ein leistungsstarker Pelletofen im Wohnbereich. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafräume, eine Ankleide und ein modernes Tageslichtbad.
Natürlich verfügt das tolle Haus auch über einen schönen Balkon.
Die riesige XXL-Terrasse bietet Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Freunden viel Freiraum für schöne Stunden.
Vom stressigen Alltag erholen Sie sich perfekt in Ihrem ruhigen Garten- in welchem auch Ihre Kinder ein Paradies zum Spielen finden werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert und renoviert.

Equipment

- hochwertige Einbauküche von 2020
- edler Pelletofen
- neue, sparsame Gastherme Bj. 2016 mit Solaranlage auf dem Dach
- neue Kunststofffenster BJ. 2013
- neue Eingangstüre BJ 2013
- neue Elektrik EG Bj. 2020
- schöne, helle Laminat, Fliesen und Teppichböden
- edles, modernes Bad
- schöner Balkon
- XXL-Terrasse mit ca. 60qm
- Fassade inkl. Dämmung wurde im Jahr 2016 gemacht
- Dach inkl. Dämmung im Jahr 2016 gemacht
- 6 Stellplätze vor dem Haus
- großer Keller und Waschraum
- Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden

Location

Zum zweitgrößten Stadtteil Schwäbisch Gmünds mit etwa 4000 Einwohnern gehört neben dem Hauptort Großdeinbach noch Hangen- und Kleindeinbach, Sachsenhof, Wustenriet, Waldau, Radelstetten und Haselbach-Söldhaus. Großdeinbach breitet sich auf der Hochfläche zwischen dem Haselbach- und Rotenbachtal aus, während Klein- und Hangendeinbach an den Abhängen zum Remstal hin und der Sachsenhof direkt an der Rems liegt.
Auf der anderen Seite der Rems finden wir Radelstetten und zwischen Rotenbach und Taubental liegen Wustenriet und Waldau.
Mit der Zeit wandelte sich der Ort von einem reinen Bauerndorf in ein Arbeiterwohndorf, in dem es sich lohnt zu leben. Eingerahmt von Wäldern und Feldern besitzt der Ort eine gute Busverbindung in die Stadt und eine ausreichende Infrastruktur ist auch gegeben.
Heute sind die Großdeinbacher über die Kreisstraße K 3268, die auf die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 29 mündet, in kurzer Zeit in Stuttgart. Drei städtische, ein Waldorfkindergarten und ein Kinderhaus in Waldau kümmern sich um die Jüngsten, wobei alle städtischen Kindergärten und das Kinderhaus auch Kinder unter drei Jahren aufnehmen. Eine neue Raiffeisenbank und ein Seniorenzentrum runden den Ausbau der Infrastruktur ab.
Die Vereine bieten den Großdeinbachern vielfältige Freizeitaktivitäten.
Ihr neues Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstrasse.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ihr Ansprechpartner ist Ralf Österreicher, mobil 01704296753