Living space

161 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

250 m²

Overview

Usable area

30 m²

Plot area

250 m²

Construction year

2006

Inside

Furnished

Partly furnished

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Shower, Window

Floor

Parquet flooring

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Parking space

1 parking space.

Garage

Single garage.

Limitations & Requirements

Vacant from

Sofort

Energy

Energy House Type

KFW 40

Heating System

Ground floor heating system

Kind of energy

Gas

Prices

No commission

Yes

Cold Rent

1 950 EUR

Additional costs

300 EUR

Property description

Dieses wunderschöne Haus mit hochwertiger Ausstattung wird Ihnen sicher gefallen und all Ihre Ansprüche erfüllen. Im Untergeschoss befindet sich die Garage und ein Abstellraum. Die fantastische Hauptwohnung erstreckt sich über das 1. OG und das DG. Die hohen Räume und die luxuriöse Ausstattung wird Ihnen den Atem rauben - versprochen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den ca. 250 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe direkt ins Haus tragen. Vor dem Haus steht Ihnen 1 weiterer Stellplatz zur Verfügung. Das Haus wurde 2006 in bester, massiver Bauweise errichtet und wird per Fußbodenheizung beheizt. Das Haus bietet einen fantastischen Ausblick über die Dächer von Ingelfingen.
Kommen - Staunen - Mieten lautet hier das Motto.

Equipment

Licht, Heizung, Lüftung, Beschattung,
Zutritt / Garagentor, Alarmanlage, Bewässerung können Sie manuell oder auch per Smartphone steuern.

- edle Fliesen und Parkettböde
- 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche
- Videoüberwachung
- Automatische Gartenbewässerung
- Holz-Alufenster
- Alle Fenster mit integrierten Insektenschutzgitter
- Schiebetüre im Wohnzimmer
- Hohe Decken / Räume
- Offener Wohn/Koch/Essbereich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigster Ausstattung
- Kochinsel mit leistumgsstarkem Dunstabzug
- Offene Treppe in Holz/Stahl Optik
- Dezentrale Lüftungsanlage sorgt immer für ein frisches, angenehmes Raumklima
- Offener Dachstuhl - hohe Räume
- Elektrische Dachfenster mit Rollladen
- Gartendusche
- Outdoorküche, die keine Wünsche offen lässt.
- 2. Terrasse mit elektrischem Lamellendach
- große, elektrische Markise
- und vieles mehr
- hier bleibt kein Wunsch unerfüllt - versprochen.

Location

Abseits von Hetze und Trubel hat das Städtchen Ingelfingen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Weinstädtchen, im mittleren Kochertal gelegen, kann neben den landschaftlichen Schönheiten auch in kultureller und geschichtlicher Hinsicht dem Besucher manches bieten.
Spazierwege, wie im gepflegten Schlossgarten, entlang des Kochers oder in den Weinbergen mit herrlicher Aussicht auf das Kochertal, bieten sich an.
Wer Interesse am Weinbau hat, kann sich auf einem gut angelegten Weinbaulehrpfad über die einzelnen Rebsorten informieren. Zu einer Qualitätsprobe der hiesigen Weine bietet die Probierstube der Weinkellerei Hohenlohe stets Gelegenheit. Außerdem erwartet Sie in unseren gemütlichen Gaststätten eine gepflegte Gastlichkeit mit einem reichhaltigen Angebot an Speisen und Getränken.
Kunstinteressierte Menschen erreichen in 10 Minuten das berühmte Würth-Kunstmuseum in Künzelsau.

Kindergärten:
In Ingelfingen ist sowohl die Stadt Träger (Kindertagesstätte Sonnenschein, Kindertagesstätte KiTa Hälden, Kindergarten Schlosspark) als auch die Ev. Kirche (Kindergarten "Pusteblume" Am Breter). Zugelassen sind Kinder aller Konfessionen im Alter zwischen 3 und 6 Jahren nach Voranmeldung. In der Kita Hälden gibt es Krippenplätze für Kinder von 1-3 Jahren.

Schulen:
Die Georg-Fahrbach-Schule ist eine Gemeinschaftsschule.
Unter dem Leitbild "FIT FÜRS LEBEN - Wissen, Werte, Verantwortung" werden die Schüler bestmöglich auf das zukünftige Leben vorbereitet.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Gerne auch abends oder am Wochenende.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.