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SAARBRÜCKEN: Gewerbe-Wohneinheiten mit ca. 1.333 m² im Zentrum zu Verkaufen

485024# MC-24 66111 Saarbrücken, Deutschland Wohn- und Geschäftshaus Verkaufspreis € 1 490 000

€ 1 490 000

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PREMIUM ANFRAGE

Grundstücksfläche

1 333 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Grundstücksfläche

1866 m²

Baujahr

1957

Innen

Möbeliert

Bad

Dusche, Fenster

Flur

Fliesen, Laminat, Parkett

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 1 490 000

Objektbeschreibung

In zentraler Lage an der Hauptstraße in Saarbrücken erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Renditeobjekt. Das Gebäude, Baujahr ca. 1957 und gepflegt, erstreckt sich über ca. 1.333 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1.866 m². Insgesamt 12 Zimmer – darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer in den Wohneinheiten – verteilen sich auf 2 Etagen.

Zur Ausstattung zählen unter anderem:

Öl-Zentralheizung
Moderne Einbauküche
Hochwertige Fußböden (Fliesen, Parkett, Laminat)
Vollunterkellerung mit diversen Zusatzräumen (Lager, Vorratsraum, Öltankraum, Heizungsraum)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladenkasten
Flachdach
Im Außenbereich stehen 7 Stellplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung

Auch ein Baugrundstück gehört zum Verkaufsangebot.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral an der Hauptstraße in Saarbrücken. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Erschließung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Einrichtungen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Verkehrswege bietet diese Lage ideale Voraussetzungen sowohl für den gewerblichen Betrieb als auch für eine komfortable Wohnnutzung.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.