Living space

194 m²

Rooms

Garden

520 m²

Overview

Plot area

520.00 m²

Construction year

2024

Inside

Furnished

Partly furnished

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub

Electric facilities

Air conditioned

Additional rooms

Swimmingpool, Cellar

Floor

Tiles

Outside

Garden

Garden / joint use

Limitations & Requirements

User option

Security

Cameras

Vacant from

1.4.2024

Prices

Sale price

€ 205 000

Others

Preisgestaltung Zahlungsbedingungen Reservierung eines Grundstücks für 30 Tage  200.000 THB Anzahlung Vertragsunterzeichnung/vor Baubeginn  10 % Oberer Ringanker fertiggestellt  10 % Dachziegel eingebaut  10 % Böden und Badezimmer sind gefliest  10 % Fenster und Türen sind eingebaut  10 % Grundstücks- und Gebäudeübertragung  50 % (abzüglich Anzahlung) Unterhalt oder gemeinsame Gebühr Die übliche Gebühr beträgt 2 THB pro Quadratmeter Grundstücksgröße und Monat Müllabfuhr, 24 Std. Sicherheit, Instandhaltung von Straßen, Straßenlaternen und öffentlichen Bereichen. Transferkosten beim Grundbuchamt zuzüglich Steuern werden 50:50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Foreign provision

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer und direkt vom Bauträger

Property description

Luxuriöse Wohnräume:
Betreten Sie eine Welt raffinierter Eleganz mit unseren sorgfältig gestalteten Wohnräumen, die von geräumigen Bungalows bis hin zu opulenten Anwesen reichen. Jede Residenz ist ein Meisterwerk modernen Designs, das sorgfältig gestaltet wurde, um luxuriöse Ästhetik mit praktischer Funktionalität in Einklang zu bringen und den anspruchsvollen Geschmäckern unserer geschätzten Hausbesitzer gerecht zu werden.
Nachhaltiges Design:
Bei Aria Hua Hin legen wir Wert auf Nachhaltigkeit und umweltbewusstes Leben. Unser Engagement für den Umweltschutz spiegelt sich in jedem Aspekt des Projekts wider, von energieeffizienten Merkmalen bis hin zu üppigen Grünflächen, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen und ein harmonisches Gleichgewicht zwischen luxuriösem Wohnen und Umweltverantwortung gewährleisten.
Nähe zu lokalen Attraktionen:
Erleben Sie den ultimativen Komfort, eine Reihe lokaler Attraktionen direkt vor Ihrer Haustür zu haben. Von idyllischen Stränden bis hin zu erstklassigen Golfplätzen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, lebhaften Märkten und einer vielseitigen Auswahl an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet Aria Hua Hin seinen Bewohnern einen unvergleichlichen Lebensstil, der durch den lebendigen Charme der Umgebung von Hua Hin bereichert wird

Equipment

Diese Luxusvillen verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie einen schönen Pool (36 sqm) und privaten Garten. Es ist perfekt für Familien, die geräumige, schlicht und elegant gestaltete Zimmer mit privatem Garten, Pool und großem Carport mit Abstellraum mögen.
Jede Villa verfügt über eine Innenwohnfläche von 190 m² (Typ A) und 295 m² (Typ B). Die fantastische Lage macht diese Villen zu einem wahrgewordenen Traum. Umgeben von Grünflächen und Golfplätzen, mit einfachem Zugang zum Zentrum von Hua Hin. Wenn Sie Lebensqualität suchen, gibt es nichts Besseres.

Was enthalten ist, ist enthalten
Die Villa bietet hochwertige Materialien, hervorragende Verarbeitung und viele Energiesparfunktionen, darunter:
• 150 Liter Warmwasserspeicher
• UPVC-Türen und -Fenster von SCG
• Q-Con-Thermoblöcke
• Dachaluminiumfolie unter Dachziegeln
• Daikin-Klimaanlagen in allen Zimmern
• Alle Innentüren aus Verbundmaterial für hervorragende Isolierung und Schalldämmung
• Zu jedem Haus gehört eine tropische Landschaftsgestaltung
• Jede Villa verfügt über 2 Meter hohe, mit Hecken bewachsene Wände, die absolute Privatsphäre bieten
• Die Villa verfügt optional über eine europäische Küche und ein Möbelpaket.

Optionen:
Möbelpaket für 580.000 THB Villa A oder 700.000 THB Villa B
Sonnenkollektoren mit 5 kW ca. 200.000 THB

Location

Erstklassige Lage: Entdecken Sie den Reiz des Lebens an einem der begehrtesten Reiseziele Thailands – Hua Hin. Mit seinen unberührten Stränden, der lebendigen lokalen Kultur und den beeindruckenden Landschaften fasziniert Hua Hin sowohl Einheimische als auch internationale Kenner und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom städtischen Trubel.

Various

HinProperty ist der lokale Betreuer für Kunden aus Deutschland. Wir bieten ohne zusätzliche Kosten eine Beratung vor Ort, Übersetzung wenn nötig und Hilfe bei der Abwicklung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bautrӓger. Da in Thailand kein Land von Ausländern gekauft werden kann, bietet der Bautrӓger den Hauskauf in einer Lease an, die 30+30+30 Jahre läuft.
Das ist ein Angebot von WWW.HinProperty.com/bungalow