Luxus in Perfektion - Leben im Cloud 3 Village in Hua Hin (Hin Lek Fai), Thailand

514248# Aria3-M 77110 Hua Hin, Thailand Villa Sale price € 355 000

€ 355 000

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Premium Anfrage

Area

284 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Plot area

837.00 m²

Construction year

2025

Roof shape

Hipped roof

Inside

Furnished

Partly furnished

Bath

Shower, Bath tub, Window

Electric facilities

Air conditioned

Additional rooms

Swimmingpool

Living situation

Suitable for senior citizens

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

South balcony

Garage

Carport

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Prices

Sale price

€ 355 000

Others

Eigentum: Die Villa wird als Freehold mit rotem Chanote verkauft

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer und direkt vom Besitzer

Property description

Ein erfülltes Leben beginnt mit dem richtigen Zuhause. Im Cloud 3 Village erwartet Sie eine exklusive Kombination aus modernem Luxus, durchdachtem Design und attraktiver Erschwinglichkeit. Die großzügige Villa bietet ca. 284 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 837,2 m² – ideal für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger Umgebung. Der Besitzer der Villa hat sie noch nicht bewohnt, da er sich aus persönlichen Gründen verändern muss. Die Villa ist brandneu, im März 2026 fertig gestellt.
Das Design
Diese elegante Villa verfügt über:
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Einen Salzwasser-Infinity-Pool (4 x 10 x 1,30 m)
• Einen separaten Whirlpool (2 x 2 m)
• Einen privaten, liebevoll angelegten Garten
Das architektonische Konzept verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und schafft ein harmonisches Wohngefühl.

Equipment

Ausstattung & Raumkonzept
Jedes der drei Schlafzimmer überzeugt durch individuelles Design und hochwertige Materialien.
Die moderne Küche im europäischen Stil bietet Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Die großzügigen Wohn- und Loungebereiche sind perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Raum und Offenheit legen.
Luxusausstattung im Detail
Diese Immobilie bietet zahlreiche exklusive Highlights:
• Großzügiger Salzwasserpool (4 x 10 m) mit Jacuzzi (2 x 2 m)
• Große, überdachte Terrasse – ideal für Frühstück oder entspanntes Beisammensein
• 24/7 Sicherheitsdienst sowie umfassende Videoüberwachung (CCTV)
• Private, gepflegte Gartenanlagen
• 6,45 kW Solaranlage zur nachhaltigen Energieversorgung
• Warmwassersystem (150 Liter) für hohen Komfort
• Hochwertige Bauweise mit Q-Con Thermoblöcken
• Zusätzliche Wärmedämmung durch Aluminiumisolierung in den Decken
• Schalldämmende Innentüren aus Verbundmaterial
• Fenster und Türen: Doppelverglasung (UPVC) in Badezimmern und Gästetoilette
• Sichtschutz durch bis zu 2 Meter hohe Hecken
• Außenbeleuchtung und Deckenventilatoren für die Terrasse
Klimatisierung & Energieeffizienz
Die Villa ist mit modernen, energieeffizienten Klimaanlagen ausgestattet:
• DC-Inverter-Technologie – bis zu 40 % geringerer Stromverbrauch
• 3 Klimaanlagen (je 24.000 BTU) im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer
• 2 Klimaanlagen (je 18.000 BTU) in den weiteren Schlafzimmern
• 1 Klimaanlage (10.000 BTU) im Büro
Die Kombination mit der Solaranlage sorgt für eine besonders nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung.
Wasserversorgung
Ein unterirdischer 6.000-Liter-Zement-Wasserspeicher ist direkt an die städtische Wasserversorgung von Pranburi mit einer automatischen Hochdruckwasserpumpe von Hitachi angeschlossen.
Weitere Highlights
• Solarenergie
• Leistungsstarke 6,45 kW Solarmodule (Klasse A) – Einsparpotenzial von ca. 4.000 Baht monatlich.
• Privater Garten
• Exklusiv gestaltete Landschaftsgärten von einem renommierten Designer.
• Privater Pool
• Salzwasser-Infinity-Pool aus hochwertigem Blue-Sky-Stone mit einzigartiger, natürlicher Farbgebung.
• Sicherheit
• 24/7 Sicherheitsdienst und Videoüberwachung garantieren ein sicheres Wohnumfeld.
• Highspeed-Internet
• Glasfaseranschluss in jeder Villa.
• Carport für 2 PKW

Location

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage nahe Hua Hin:
• Black Mountain Golf Club und internationale Schule: weniger als 2 km
• Stadtzentrum von Hua Hin: ca. 10 Minuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Märkte und der bekannte Strand von Hua Hin in unmittelbarer Nähe

Various

HinProperty ist der lokale Betreuer für die Kunden. Wir bieten ohne zusätzliche Kosten eine Beratung vor Ort, Übersetzung wenn nötig und Hilfe bei der Abwicklung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer direkt vom Besitzer,