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Living space

70 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

18 m²

Plot area

1000 m²

Construction year

1995

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

1.6.2025

Energy

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

84.3 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

31.12.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

1 150 EUR

Warm rent

1 350 EUR

Deposit

2500

Foreign provision incl. VAT

Property description

- 3-Zimmer-Wohnung in Esslingen-Zell
- moderne, helle Wohnung, neu renoviert
- mit Blick auf den Neckar und Naturschutzgebiet
- gemütlicher Balkon mit Traumblick
- sehr helle Wohnung mit Fensterfronten
von 3 Seiten
- moderner Schnitt: die Küche ist offen hin
zum Wohn- Essbereich gelegen
- neue Einbauküche wird im Mai 2025 eingebaut
- Reinigungsservice für Hausflur und Außenbereich
- die Tiefgarage ist trockenen Fußes direkt
und bequem durch den Hausflur zugänglich
- der Tiefgaragenstellplatz kann für 100€ gemietet werden

Equipment

- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- separater Kellerraum mit Fenster
- moderne, neue Einbauküche
- schöne, helle Laminatböden in der Wohnung

Location

- ruhige Lage am Rande des Naturschutzgebietes
alter Neckar - vom Fenster aus die Schwäne und
zahlreiche Wasservögel beobachten!
- viele Spazierwege, welche direkt durch das Naturschutz-
gebiet mit seiner reichen Artenvielfalt führen:
als Teil der Neckarauen dient das Gebiet als wichtiger
Lebensraum für verschiedene Vogelarten und
zahlreiche weitere Pflanzen- und Tierarten
- in ca. 2 Minuten fußläufig = die Bushaltestelle
- in ca. 6 Minuten fußläufig = zur S-Bahn-Haltestelle
- in ca. 8 Minuten fußläufig = zum Bäckerei-Cafe
- in ca. 9 Minuten fußläufig = Apotheke und Hausarzt
- in ca. 10 Minuten fußläufig = Supermärkte
- Kindertagesstätte, Kiga, Schule ca. 300-400 m
- Spielplätze ca. 40 m
- Sportplätze ca. 350 m
- Fitness-Center ca. 300 m

Various

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung: die Wohnung ist vor
Ort noch schöner als auf diesen Fotos!
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Alle hier getätigten schriftlichen Angaben beruhen auf
Vermieterseite - Albrecht Immobilien übernimmt hierfür keine
Haftung.