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Living space

156 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Usable area

15.00 m²

Construction year

2004

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Outside

Balcony

Yes

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 399 000

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Hennef, Stadtteil Eulenberg! Diese gepflegte Souterrainwohnung aus dem Jahr 2004 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m² und vereint modernes Wohnen mit Komfort und Stil.

Mit insgesamt zwei Etagen zählt dieses Objekt zu den besonderen Highlights auf dem Markt. Die Wohnung beeindruckt durch einen großzügigen und einladenden Wohn-Essbereich, der viel Platz für gesellige Anlässe bietet und nahtlos für die ganze Familie genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vier gemütliche Schlafzimmer, die individuellen Raum für Rückzug und Erholung garantieren. Zwei moderne Badezimmer mit erstklassiger Ausstattung runden das Angebot ab und sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, der mit ca. 15 m² Nutzfläche aufwartet.

Der Garten ist der Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Familien, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihrer neuen Wohlfühloase steht nichts mehr im Wege.

Equipment

- Zentralheizung
- Gasbefeuerung für die Heizung

Location

Die angebotene Souterrain-Wohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Hennef, im charmanten Ortsteil Eulenberg. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ländlichem Frieden und städtischer Anbindung. Hennef ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine Nähe zum Naherholungsgebiet Rhein-Sieg, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man über die nahegelegenen Autobahnen oder den öffentlichen Nahverkehr schnell die Metropolen der Region, wie Bonn oder Köln. Diese strategische Lage macht die Wohnung ideal für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Komfort und ländlicher Ruhe.